Оформите заявку на сайте, мы свяжемся с вами в ближайшее время и ответим на все интересующие вопросы.
«Спор уравнивает умных и дураков — и дураки это знают»»
Как и любой другой вид экспертизы земельная экспертиза может быть досудебной (проводимой без определения судебных органов) и судебной (проводимой по определению суда или следователя).
Землеустроительная экспертиза подразделяется на три вида:
- Экспертиза раздела земельного участка. Один из наиболее востребованных видов землеустроительной экспертизы, целью которого является раздел земельного участка в натуре между собственниками.
- Экспертиза межевых работ. В основном носит досудебный характер и заключается в спектре услуг по геодезии и картографии.
- Экспертиза выноса земельных границ/ Может носить как досудебный, так и судебный характер и заключается в спектре услуг по выносу в натуре границ земельного участка.
Вопросы, часто решаемые экспертами при проведении земельной экспертизы:
- Определение точных географических/картографических границ (координат) исследуемых земельных участков;
- Определение наложения исследуемого земельного участка на границу соседнего земельного участка, определение площади наложения;
- Определение площади земельного участка занятой конкретным строительным объектом;
- Определение площади земельного участка свободной от застройки;
- Определение возможности возведения на исследуемом земельном участке того или иного строительного объекта;
- Определение соответствия построенного строительного объекта требованиям норм и правил в области землеустройства, градостроительства, земельного кадастра;
- Определение возможности раздела общего земельного участка с учетом фактически сложившегося порядка пользования земельным участком, пропорционально долям в праве собственности собственников;
- >Определение площади земельного участка, требуемой для полноценной и безопасной эксплуатации земельного участка, а также находящегося на нем строения или сооружения, имеющего определенное функциональное назначение, и отображением на плане установленных границ;
- Определение наличия (отсутствия) смещения ограждения (забора) между смежными земельными участками.
При проведении экспертизы земельного участка экспертам понадобятся следующие документы:
- Правоустанавливающие документы на земельные участки, в отношении которых идет спор или судебное разбирательство;
- Кадастровые планы на земельные участки, в отношении которых идет спор или судебное разбирательство (желательно по данным последней инвентаризации);
- Топографическая съемка местности, где находятся земельные участки, в отношении которых идет спор или судебное разбирательство;
Центр строительной экспертизы ПГС предлагает Вам следующие услуги:
- Бесплатная консультация перед независимой землеустроительной экспертизой;
- Независимая землеустроительная экспертиза без выдачи экспертного заключения в форме визуального осмотра, инструментального контроля и устных рекомендаций;
- Досудебная независимая землеустроительная экспертиза с выдачей экспертного заключения;
- Судебная землеустроительная экспертиза. В этом случае, экспертиза назначается по определению суда, а заключение эксперта по готовности передается напрямую в суд, где Вы можете с ним ознакомится. До проведения судебной экспертизы вы можете обратиться в наше экспертное учреждение и получить информационное письмо для суда о возможности проведения экспертизы, с указанием стоимости и сроков проведения строительно-технической экспертизы.
В Центре строительной экспертизы ПГС Вы можете заказать:
- Экспертизу выноса границ земельных участков в натуру;
- Экспертизe раздела земельного участка;
- Межевые работы;
- Услуги по геодезии земельного участка;
- Рецензию на заключение эксперта по землеустроительной экспертизе
Что вы получите в результате проведения землеустроительной экспертизы?
- Консультацию квалифицированного эксперта перед проведением экспертизы и по дальнейшим действиям после ее проведения;
- Акт осмотра;
- Графическую часть, отражающую фактическую ситуацию;
- Заключение эксперта, включающее в себя вводную и исследовательскую части, выводы, фотоматериалы, регалии эксперта и экспертного учреждения.
Сколько стоит независимая землеустроительная экспертиза?
Землеустроительная экспертиза имеет свои особенности такие как: местоположения земельного участка, его площадь, цели экспертизы в результате чего стоимость экспертизы в каждом конкретном случае индивидуальна. Поэтому если у Вас возник вопрос: «Сколько стоит землеустроительная экспертиза?», то просто обратитесь за консультацией в компанию или оставьте заявку на сайте. В кратчайшее время наш специалист свяжется с Вами и ответит на все интересующие Вас вопросы.
Ориентировочно, независимая землеустроительная экспертиза в Москве и области начинается от 30 тысяч рублей. По срокам экспертиза с выдачей заключения в среднем занимает 5-10 рабочих дней в зависимости от площади объекта.
Компания «ПГС» готова провести для вас землеустроительную экспертизу любой сложности, провести кадастровую экспертизу любых объектов недвижимости, а также проконсультировать вас по вопросам землеустройства.