Рецензия на строительно-техническую экспертизу

Центр строительной экспертизы «ПГС» оказывает полный спектр услуг по обследованию объектов — зданий и сооружений любого назначения. В распоряжении компании имеется собственная лабораторная, инструментальная и аппаратная база для проведения обследований, штат квалифицированных специалистов и опыт работы с 2012 года. Наши специалисты оказывают полноценную помощь в разработки задания на рецензирование, при необходимости оперативно выезжают на объекты. Услуга оформляется договором с гарантиями качества, готовую рецензию на строительно-техническую экспертизу для суда можно включить в доказательную базу.

Деятельность центра соответствует требованиям аккредитации в области проведения исследований и экспертиз, квалификация специалистов подтверждена, имеются необходимые допуски СРО.

Что такое строительно-техническая экспертиза?

Строительно-технической экспертизой называется комплекс работ, проводимых для сбора сведений, анализа и получения выводов о состоянии строительного (инженерного) объекта:

— экспертиза здания, сооружения, инженерных систем и коммуникаций, связанной с ним территории. Она проводится в несколько этапов, включающих:

• полевые работы — осмотр объекта (полный, частичный) с фиксацией, сбор сведений инструментальными методами (измерения);
• работа с документацией — сбор и изучение документов, проверка полноценности и достоверности сведений;
• камеральные работы — сведение результатов осмотра и измерений, систематизация информации, оценка соответствия стандартам и нормативам (ГОСТ, СНиП, СП, ТУ и СТО);
• расчетная и аналитическая часть — изучение экспертом полученной и систематизированной информации, формирование обоснованных выводов о состоянии объекта и рекомендаций в зависимости от выявленных особенностей и поставленных вопросов.

Заключение строительно-технической экспертизы оформляется после завершения работ по стандарту, в котором учтены требования к раскрытию и обоснованию информации. В документе приводятся выводы и рекомендации эксперта, ответы на поставленные судом и/или заказчиком вопросы.

В каких случаях может понадобиться рецензирование экспертизы?

Результат экспертного исследования объекта и выводы эксперта используются для обоснования и планирования дальнейших действий. Это касается судебных и внесудебных разбирательств между заказчиками, застройщиками, подрядчиками объектов. Рецензию на строительно-техническую экспертизу необходимо получить, если у одной из сторон или суда возникли сомнения в правильности выводов, сделанных по итогам основного исследования. Основные причины, по которым обращаются за рецензированием:

1. судебный спор — стороны процесса или суд опираются на ст. 25 Федерального закона "О государственной судебно-экспертной деятельности в РФ" от 31.05.2001 № 73-ФЗ, если необходимо подтвердить или опровергнуть возникшие сомнения, в том числе и в отношении методов исследования, и поставленных перед экспертом вопросов;
2. внесудебные разбирательства — сторонам (стороне) необходимо устранить возникшие сомнения, обосновать возможность опираться на выводы эксперта для выработки согласованного решения до обращения в суд;
3. экономические соображения — заказчик столкнулся с необходимостью проверить достоверность собранных данных, убедиться в правильности поставленных вопросов, чтобы обосновать свои финансовые расчеты и планы, основанные на выводах эксперта;
4. технологические и инженерные соображения — заказчик рецензирования намерен скорректировать планы работ, уточнить технологические особенности, убедиться в том, что проводивший исследования эксперт не допустил ошибок в выборе методик сбора и анализа данных.

Среди экономических и технологических соображений стоит выделить вопросы определения ущерба, выявления ошибок и злоупотреблений в проектной и сметной документации, установления причин аварий и несчастных случаев.

Рецензия на строительную техническую экспертизу для суда не является повторной экспертизой. Она может охватывать широкий спектр вопросов:

• квалификация проводившего исследования и предоставившего заключение эксперта, наличие у организации полномочий для проведения экспертиз;
• корректность постановки задачи, оценка соответствия вопросов к эксперту и выбранных методов основной цели исследования;
• обоснованность выводов экспертизы в зависимости от поставленных задач, полнота исследования, объективность собранной информации, достоверность данных;
• однозначность выводов и ответов на поставленные вопросы — предполагается, что результат строительно-технической экспертизы либо не допускает разночтений, смысловых искажений, либо содержит прямое указание на возможность разных интерпретаций с описанием причин.

Рецензия на судебную строительно техническую экспертизу не затрагивает вопросы, находящиеся исключительно в компетенции суда. Например, рецензент не вправе делать выводы о заинтересованности эксперта в результатах исследования, его связях с одной из сторон. Предполагается, что такая информация предоставляется самим заказчиком, стороной разбирательства или следственными органами, если речь идет об уголовном процессе. Рецензент может оставить комментарий, указав на соответствующие особенности документации.

Как оспорить строительно-техническую экспертизу?

Рецензия на строительно-техническую судебную экспертизу и экспертные исследования для внесудебных разбирательств должна иметь процедурное и фактическое (мотивационное) обоснование. Для этого необходимо:

1. определить и сформулировать свои цели сомнения, уточнить, какие вопросы возникают к выводам эксперта, методам сбора и анализа информации;
2. совместно с нашим специалистом по рецензированию (экспертом) разработать ТЗ на рецензию, в котором указать свои вопросы и акцентировать внимание на определенных особенностях экспертизы;
3. для судебного рецензирования необходимо обратиться к суду с ходатайством, чтобы рецензия имела процессуальную силу, была включена в состав доказательной базы;
4. предоставить нашему эксперту заключение ранее проведенной экспертизы, материалы и документы для уточнения информации, стандарты и нормативы, по которым проводились исследования.

Основанием для оспаривания ранее проведенной экспертизы в суде могут быть не только сомнения заказчика. Рецензирование может быть назначено судом, исходя из соображений объективности и однозначности. В рецензии могут рассматриваться нюансы исследования и выводы по конкретно поставленным

вопросам. Для внесудебного разбирательства (спора) необходимо взвесить свои соображения, оценить, насколько стоимость рецензии соответствует уровню предполагаемых экономических потерь или перспективы получения выгод.

Цели рецензии на строительную экспертизу

Цель рецензии на строительно техническую экспертизу — установить ее соответствие требованиям объективности, нормативам и стандартам в части полевых работ (измерений, осмотров), камеральной части и исследования документов, выбора методики сбора и анализа информации. Рецензия может послужить основанием для подтверждения или оспаривания обоснованности выводов эксперта, его рекомендаций. Результат позволяет сформировать выводы, не прибегая к повторному исследованию, новой экспертизе. Объектом исследования для рецензирования являются материалы экспертизы и обоснования выводов эксперта.

Где можно заказать рецензию на строительно-техническую экспертизу для суда?

Центр строительной экспертизы «ПГС» предлагает свои услуги по составлению рецензии на строительно-техническую экспертизу для суда и внесудебных разбирательств. Мы опираемся на собственный опыт, квалификацию штатных экспертов, исследования в строительной лаборатории и нормативы в части проведения исследований и оценки состояния строительных и инженерных объектов.

Рецензию можно получить на экспертизу промышленного, общественного, жилого здания, сооружения, объекта инфраструктуры и инженерных сетей. Подробности рекомендуем уточнить у нашего специалиста.

Стоимость и сроки оказания услуги

Стоимость рецензии на результат и методы проведения строительно-технической экспертизы складывается из цены одного дня работы специалиста и оценки отдельных видов исследования. Наш эксперт поможет определить список вопросов и правильно сформулировать цели рецензирования, чтобы не включать в план лишние пункты. Рецензия на строительно техническую экспертизу предоставляется в виде развернутого отчета с анализом информации, описанием источников и выводами.

Свяжитесь с нами по телефону или электронной почте для уточнения подробностей. Срок рецензирования зависит от объема материалов и необходимости проведения дополнительных исследований.