«ПГС»
8 (800) 222 85-87
Бесплатно по России
8 (495) 532-85-87
Москва и Область
info@pgsexpert.ru
По любым вопросам
Презентация
Услуги и Цены
  • Экспертиза
    • Судебная строительная экспертиза
    • Экспертиза самовольных построек
    • Экспертиза проектной документации
    • Экспертиза сметной документации
    • Экспертиза объектов культурного наследия и памятников архитектуры
    • Экспертиза капитальности объекта
    • Экспертиза металлоконструкций
    • Рецензирование заключений
    • Экспертиза фасада
    • Экспертиза кровли крыши здания
    • Экспертиза фундамента
    • Экспертиза дорожного покрытия
    • Экспертиза инженерных систем
    • Экспертиза общедомовых помещений
    • Землеустроительная экспертиза
  • Обследование
    • Техническое обследование зданий
    • Тепловизионное обследование зданий
    • Обмер помещений здания
  • Контроль
    • Строительный контроль
    • Контроль качества в строительстве
    • Строительный аудит
    • Финансово-технический аудит
    • Геодезический мониторинг и работы
    • Геотехнический мониторинг
    • Технический заказчик
  • Легализация самостроя
    • Градостроительный аудит
    • Архитектурно-градостроительное решение (АГР)
    • Заключение о соответствии объекта
  • Оценка
    • Оценка незавершенного строительства
    • Оценка недвижимости
  • Проектирование
    • BIM Проектирование
    • Расчёт строительных конструкций
    • Геотехнический прогноз
    • Архитектурные решения
    • Конструктивные решения
    • Технологическое проектирование
  • Пожарная безопасность
    • Пожарная экспертиза
    • Расчёт пожарного риска
    • Аудит пожарной безопасности
    • Проектирование противопожарных систем
Реализованные проекты
  • Проекты по экспертизе
  • Проекты по обследованию
  • Проекты по надзорному контролю
  • Проекты по АГР
Компания
  • О компании
  • Правомерные документы
  • Регламент
  • Благодарности
  • Партнёры
  • Вакансии
  • Реквизиты
Полезная информация
  • Новости
  • Статьи
  • Вопросы и ответы
Контакты
    «ПГС»
    Меню  
    • Услуги и Цены
      • Экспертиза
        • Судебная строительная экспертиза
        • Экспертиза самовольных построек
        • Экспертиза проектной документации
        • Экспертиза сметной документации
        • Экспертиза объектов культурного наследия и памятников архитектуры
        • Экспертиза капитальности объекта
        • Экспертиза металлоконструкций
        • Рецензирование заключений
        • Экспертиза фасада
        • Экспертиза кровли крыши здания
        • Экспертиза фундамента
        • Экспертиза дорожного покрытия
        • Экспертиза инженерных систем
        • Экспертиза общедомовых помещений
        • Землеустроительная экспертиза
      • Обследование
        • Техническое обследование зданий
        • Тепловизионное обследование зданий
        • Обмер помещений здания
      • Контроль
        • Строительный контроль
        • Контроль качества в строительстве
        • Строительный аудит
        • Финансово-технический аудит
        • Геодезический мониторинг и работы
        • Геотехнический мониторинг
        • Технический заказчик
      • Легализация самостроя
        • Градостроительный аудит
        • Архитектурно-градостроительное решение (АГР)
        • Заключение о соответствии объекта
      • Оценка
        • Оценка незавершенного строительства
        • Оценка недвижимости
      • Проектирование
        • BIM Проектирование
        • Расчёт строительных конструкций
        • Геотехнический прогноз
        • Архитектурные решения
        • Конструктивные решения
        • Технологическое проектирование
      • Пожарная безопасность
        • Пожарная экспертиза
        • Расчёт пожарного риска
        • Аудит пожарной безопасности
        • Проектирование противопожарных систем
    • Реализованные проекты
      • Проекты по экспертизе
      • Проекты по обследованию
      • Проекты по надзорному контролю
      • Проекты по АГР
    • Компания
      • О компании
      • Правомерные документы
      • Регламент
      • Благодарности
      • Партнёры
      • Вакансии
      • Реквизиты
    • Полезная информация
      • Новости
      • Статьи
      • Вопросы и ответы
    • Контакты
    Презентация
    8 (800) 222 85-87
    8 (495) 532-85-87
    info@pgsexpert.ru
    «ПГС»
    • Услуги и Цены
      • Экспертиза
        • Судебная строительная экспертиза
        • Экспертиза самовольных построек
        • Экспертиза проектной документации
        • Экспертиза сметной документации
        • Экспертиза объектов культурного наследия и памятников архитектуры
        • Экспертиза капитальности объекта
        • Экспертиза металлоконструкций
        • Рецензирование заключений
        • Экспертиза фасада
        • Экспертиза кровли крыши здания
        • Экспертиза фундамента
        • Экспертиза дорожного покрытия
        • Экспертиза инженерных систем
        • Экспертиза общедомовых помещений
        • Землеустроительная экспертиза
      • Обследование
        • Техническое обследование зданий
        • Тепловизионное обследование зданий
        • Обмер помещений здания
      • Контроль
        • Строительный контроль
        • Контроль качества в строительстве
        • Строительный аудит
        • Финансово-технический аудит
        • Геодезический мониторинг и работы
        • Геотехнический мониторинг
        • Технический заказчик
      • Легализация самостроя
        • Градостроительный аудит
        • Архитектурно-градостроительное решение (АГР)
        • Заключение о соответствии объекта
      • Оценка
        • Оценка незавершенного строительства
        • Оценка недвижимости
      • Проектирование
        • BIM Проектирование
        • Расчёт строительных конструкций
        • Геотехнический прогноз
        • Архитектурные решения
        • Конструктивные решения
        • Технологическое проектирование
      • Пожарная безопасность
        • Пожарная экспертиза
        • Расчёт пожарного риска
        • Аудит пожарной безопасности
        • Проектирование противопожарных систем
    • Реализованные проекты
      • Проекты по экспертизе
      • Проекты по обследованию
      • Проекты по надзорному контролю
      • Проекты по АГР
    • Компания
      • О компании
      • Правомерные документы
      • Регламент
      • Благодарности
      • Партнёры
      • Вакансии
      • Реквизиты
    • Полезная информация
      • Новости
      • Статьи
      • Вопросы и ответы
    • Контакты
    • Главная
    • Услуги и Цены
    • Легализация самостроя
    • Заключение о соответствии объекта

    Заключение о соответствии объекта строительства "ЗОС"

    Заключение о соответствии объекта

    Заключение о соответствии (ЗОС) – это заключение при легализации самостроя о соответствии построенного или реконструированного объекта капитального строительства градостроительным и строительным нормативам и правилам и о том, что вышеуказанный объект не создает угрозу жизни и здоровью неопределенного круга лиц в соответствии с требованиями действующего законодательства.

    Оформите заявку на сайте, мы свяжемся с вами в ближайшее время и ответим на все интересующие вопросы.
    Заказать услугу
    • Описание
    Описание

    Что должно содержать техзаключение ЗОС?

    1. В Заключении о соответствии должны быть исследованы вопросы:
      • о техническом состоянии здания в соответствии с ГОСТ 31937-2011;
      • о наличии или об отсутствии угрозы жизни и здоровью неопределенного круга лиц;
      • о соответствии/несоответствии объекта градостроительным нормам и правилам.
    2. В описательной части эксперту следует отметить:
      • фактические технико-экономические характеристики исследуемого объекта (площадь, строительный объем, этажность и т.д.), а также характеристики, позволяющие определить объект в качестве индивидуально-определенной вещи. Обязательно необходимо указать кадастровые номера земельного участка и объекта. приложить фотоматериалы.
      • с которым эксплуатируется функциональное назначение, в соответствии объект, а также завершены или производятся ли на объекте работы реконструктивного характера.
      • соответствие объекта федеральным законам, техническим нормам и правилам, санитарно-эпидемиологическим нормам и правилам, требованиям по пожарной безопасности. В случае выявления нарушений и несоответствий сделать вывод о том являются ли данные нарушения существенными и приводят ли они к угрозе жизни и здоровью неопределенного круга лиц. Заключение должно содержать оценку соответствия Федеральным законам № 384-ФЗ «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений» от 30.12.2009 и № 123-ФЗ «Технический регламент о требованиях пожарной безопасности» от 22.07.2008. При выявлении каких-либо нарушений на объекте наши эксперты предлагают самые оптимальные решения для их устранения, чтобы привести здание в соответствие с нормами и правилами.
      • В части выполнения требований Технического регламента о безопасности зданий и сооружений, в соответствии с частью 3 статьи 6 Регламента, заключение должно отражать оценку:
        • механической безопасности;
        • пожарной безопасности;
        • безопасности при опасных природных процессах и явлениях и (или) техногенных воздействиях;
        • безопасных для здоровья человека условий проживания и пребывания в зданиях и сооружениях;
        • безопасности для пользователей зданиями и сооружениями;
        • безопасного уровня воздействия зданий и сооружений на окружающую среду.
          При обследовании объекта должны учитываться требования, указанные в ГОСТ 31937-2011 «Здания и сооружения. Правила обследования и мониторинга технического состояния», а также СП 13-102-2003 «Правила обследования несущих строительных конструкций зданий и сооружений».

    Выводы, которые должно содержать заключение:

    По результатам проведения экспертизы, экспертное заключение должно содержать утвердительные выводы:

    • о техническом состоянии объекта в соответствии с ГОСТ 31937-2011 (нормативное, работоспособное, ограниченно-работоспособное или аварийное техническое состояние);
    • о наличии или отсутствии угрозы жизни и здоровью неопределенного круга лиц;
    • о соответствии/не соответствии объекта федеральным законам, техническим нормам и правилам, санитарно-эпидемиологическим нормам и правилам, требованиям по пожарной безопасности, градостроительным нормам и правилам.

    Требования к организации, проводящей исследование

    • наличие свидетельства о допуске к работам, которые оказывают влияние на безопасность объектов капитального строительства (выдается Саморегулируемой организацией (СРО). Компания ПГС является членом Ассоциации проектировщиков СРО «Объединение проектных организаций «ЭкспертПроект» (рег. номер в государственном реестре СРО-П-182-02042013) и Ассоциации СРО «МежРегионИзыскания» (рег. номер государственном реестре № СРО–И–035-26102012).
    • наличие аккредитации на право проведения негосударственной экспертизы проектной документации и результатов инженерных изысканий. Компания ПГС имеет Свидетельство об аккредитации на право проведения негосударственной экспертизы проектной документации № RA.RU.611081 №0001200 от 16.05.2017 г. и свидетельство об аккредитации на право проведения негосударственной экспертизы результатов инженерных изысканий № RA.RU.611659 №0001711
      от 07.05.2019 г.
    • наличие аккредитации Министерства Российской Федерации по делам гражданской обороны, чрезвычайным ситуациям и ликвидации последствий стихийных бедствий. Данное требование Госинспекции по недвижимости г.Москвы было первоначальным. Впоследствии, из-за изменений в законодательстве оно было незначительно изменено. На сегодняшний день, в штате организации должен числиться постоянный эксперт, аттестованный в МЧС на право осуществления деятельности в области оценки пожарных рисков. Для данного эксперта организация должна быть постоянным местом работы, а в учредительных документах организации должна быть прописана деятельность по проведению независимой оценки пожарных рисков. Компания ПГС имеет свидетельство об аккредитации ГУ МЧС России в области оценки соответствия объектов защиты установленным требованиям пожарной безопасности путем независимой оценки пожарного риска №77-В/0141 а также в своем штате, аттестованных в МЧС экспертов.

    Также правомочность проведения работ учреждением «ПГС» подтверждается наличием следующих документов:

    • лицензия Министерства культуры РФ № МКРФ 19611 от 13 сентября 2019 г. На осуществление деятельность по сохранению объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации
    • аттестат аккредитации испытательной лаборатории № RU.АСК.ИЛ.363
      от 14.11.2016 г.
    • аттестат аккредитации испытательной лаборатории № RU.МСС.АЛ.880
      от 26.03.2019 г.
    • сертификат соответствия требованиям ГОСТ ISO 9001-2011 (ISO 9001:2008).
    • свидетельство о членстве в союзе лиц, осуществляющих деятельность в сфере судебной экспертизы и судебных экспертных исследований «Палата судебных экспертов имени Ю.Г. Корухова» № 9167 от 20.05.2013 г.

    Какие документы потребуются для получения ЗОС?

    Для подготовки буклета нам потребуются следующие документы:

    1. Договор аренды земельного участка.
    2. Имеющиеся Акты и Письма из Госинспекции по недвижимости.
    3. Проектная документация (при наличии или в объеме которые имеется в наличии, в т.ч. АГР или Предпроектное предложение).
    4. Исполнительная документация (при наличии или в объеме которые имеется в наличии).
    5. Документация технического учета (включая технический паспорт, поэтажные планы БТИ и экспликации и т.п.).
    6. Расчет пожарных рисков (при наличии).
    7. Свидетельство о праве собственности и выписка из ЕГРН с координатами объекта капитального строительства и земельного участка.
    8. Фотографии объектов до реконструкции при их наличии.
    9. ГПЗУ (при наличии)
    10. Договора на подключение воды, тепла, электроэнергии и т.д.
    11. Договора на монтаж и обслуживание противопожарных систем.
    12. Паспорт безопасности (при наличии).
    13. Технические Заключения об обследовании объекта, подготовленные ранее (при наличии).
    14. Экспертиза проектной документации (при наличии).
    15. Акт обследования и категорирования места массового пребывания людей (при наличии).
    16. Геоподоснова (Инженерно-топографический план М1:500).

    Компания ПГС предлагает Вам следующие услуги:

    1. Бесплатную консультацию перед заказом ЗОС при узаконивании постройки;
    2. Выполнение заключения (ЗОС) о соответствии объекта градостроительным и строительным нормативам и правилам и о том, что вышеуказанный объект не создает угрозу жизни и здоровью неопределенного круга лиц в соответствии с требованиями действующего законодательства;
    3. Подготовку полного комплекта документов и сопровождение легализации объекта;
    4. Решение сопутствующих вопросов при процедуре узаконивания самовольной постройки.
    5. Бесплатное консультирование, оперативное и качественное обследование, независимые и объективные выводы, рекомендации при узаконивании самовольной постройки;
    6. «Прозрачный» договор с нашей компанией, экономию собственного времени при заключении договора, простую процедуру взаимодействия и гибкую систему оплаты услуг;
    7. Заключение (ЗОС) с результатами обследования, графической частью, поверочными расчетами, фотоматериалами, выводами и рекомендациями;
    8. Отсутствие навязывания дополнительных услуг;
    9. Возможность выезда и проведения экспертизы в день обращения;
    10. Оперативное устранение и корректировка заключения без дополнительной оплаты;
    11. Подготовку Заключения в необходимом количестве экземпляров без дополнительной оплаты;
    12. Доставку документов в любую точку города.
    13. Стоимость ЗОС для легализации самовольной постройки

      Наша компания одна из первых в Москве кто начал проводить строительно-технические экспертизы по данному направлению. Мы постоянно внимательно следим за изменениями в Госинспекции и законодательстве, чтобы наши заключения соответствовали необходимым требованиям.

      Эксперты нашего учреждения имеют значительный опыт в проведении подобных строительно-технических экспертиз, поэтому мы всегда готовы ответить на Ваш вопрос по телефону. Стоимость ЗОС зависит от нескольких факторов, таких как: местоположения объекта, технических характеристик объекта (площади, строительного объема, конструктивного решения объекта), наличия исходной проектной и технической документации. Поэтому при определении стоимости ЗОС рекомендуем обратиться за консультацией в компанию или оставить заявку на сайте. В среднем цена составляет от 120 тысяч рублей.

      Сроки подготовки Заключения также зависят от масштаба объекта, но как правило не превышают 10 рабочих дней с момента выезда экспертов на объект.

      Эксперты Компании ПГС на профессиональном уровне готовы провести экспертизу объекта при узаконивании самостроя с выдачей заключения эксперта. Специалисты компании готовы провести экспертизу любой сложности и любого конструктивного исполнения. Компания ПГС имеет все соответствующие лицензии и аккредитации для подготовки ЗОС при узаконивании самовольной постройки.

      Мы готовы помочь Вам с легализацией Вашего объекта, звоните и останетесь довольны нашей работой! Главное в этом мире не то, где мы стоим, а в каком направлении движемся!


    Поделиться
    Назад к списку
    • Контроль
      • Геодезический мониторинг и работы
      • Геотехнический мониторинг
      • Контроль качества в строительстве
      • Строительный аудит
      • Строительный контроль
      • Технический заказчик
      • Финансово-технический аудит
    • Легализация самостроя
      • Архитектурно-градостроительное решение (АГР)
      • Градостроительный аудит
      • Заключение о соответствии объекта
    • Обследование
      • Обмер помещений здания
      • Тепловизионное обследование зданий
      • Техническое обследование зданий
    • Оценочная экспертиза
      • Оценка недвижимости
      • Оценка незавершенного строительства
    • Пожарная безопасность
      • Аудит пожарной безопасности
      • Пожарная экспертиза
      • Проектирование противопожарных систем
      • Расчёт пожарного риска
    • Проектирование
      • BIM Проектирование
      • Архитектурные решения
      • Геотехнический прогноз
      • Конструктивные решения
      • Расчёт строительных конструкций
      • Технологическое проектирование
    • Экспертиза
      • Землеустроительная экспертиза
      • Рецензирование заключений
      • Судебная строительная экспертиза
      • Экспертиза дорожного покрытия
      • Экспертиза инженерных систем
      • Экспертиза капитальности объекта
      • Экспертиза кровли крыши здания
      • Экспертиза металлоконструкций
      • Экспертиза общедомовых помещений
      • Экспертиза объектов культурного наследия и памятников архитектуры
      • Экспертиза проектной документации
      • Экспертиза самовольных построек
      • Экспертиза сметной документации
      • Экспертиза фасада
      • Экспертиза фундамента
    ДОПУСКИ СРО СРО–П–182-02042013;
    СРО–И–035-26102012
    РОСАККРЕДИТАЦИЯ Свидетельство № RA.RU.611081
    АККРЕДИТАЦИЯ МЧС Свидетельство №
    77-В/0141
    МИНКУЛЬТУРЫ РФ Лицензия №
    МКРФ 19611

    Объективные выводы.
    Конструктивные решения!
    Наши эксперты ответят на любой интересующий Вас вопрос
    Задать вопрос
    Компания
    О компании
    Правомочные документы
    Регламент
    Благодарности
    Партнеры
    Наши вакансии
    Реквизиты
    Услуги
    Экспертиза
    Обследование
    Контроль
    Легализация
    Оценка
    Проектирование
    Пожарная безопасность
    Наши контакты

    8 (495) 532-85-87
    Москва и Область
    8 (800) 222 85-87
    Бесплатно по России
    info@pgsexpert.ru
    По любым вопросам
    © 2020 ООО «ПГС». ИНН 7718909596
    г. Москва, Люсиновская ул., д. 53, к. 2
  • Telegram
  • whatsapp