Геотехнический мониторинг зданий

В процессе строительных, ремонтных и реконструкционных работ важную роль играет постоянный мониторинг деформационных процессов, которые могут иметь место при возведении объекта.

Важная роль контроля и наблюдения обусловлена необходимостью обеспечить безопасность проведения работ и дальнейшей эксплуатации здания или сооружения.

Основной способ контроля - геотехнический мониторинг объектов, который позволяет определить наличие дефектов в процессе строительства, а также после его завершения.

Что представляет собой геотехнический мониторинг

Под геотехническим мониторингом принято понимать комплекс инженерно-геодезических работ, направленных на выявление дефектов строящих и эксплуатируемых объектов.

В ходе выполнения работ изучаются несущие конструкции, фундамент, грунт, который находится в зоне строительства объекта. Измерения имеют периодический характер. Они проводятся на важных этапах возведения, а также в течение года после сдачи в эксплуатацию.

Стоит отметить, что геотехнический мониторинг сегодня представляет собой основное средство, позволяющее наблюдать за развитием процессов деформации. Его предназначение заключается в обеспечении безопасности строительства и препятствии деформационным процессам распространить свое влияние на конструкции или грунт.

Задачи проведения геотехнического мониторинга

Практический опыт позволяет утверждать, что лишь в редких случаях возможно добиться идеальных условий для строительства. Строительные площадки обладают разными параметрами и характеристиками, что обязательно учитывать в процессе строительства. Основная проблема, с которой сталкиваются застройщики в профессиональной деятельности - нестабильность грунта, лежащего в зоне возведения объекта.

Чтобы обеспечить безопасную эксплуатацию здания, на этапе проектировки следует учитывать геологическую обстановку на месте застройки. Нельзя забывать о том, что геологическая обстановка может подвергаться изменениям в процессе возведения. Именно это обуславливает необходимость регулярно проводить комплексный анализ текущих геологических процессов.

Осложнение ситуации связано с тем, что застройка в городах достигла пиковых масштабов, причем большинство сооружений обладает подземными коммуникациями. А это значит, что без профессионального геотехнического мониторинга, они подвергаются большому риску. Основная цель проведения комплекса работ заключается в анализе грунтовых, природных и техногенных условий, которые присутствуют на объекте.

Мероприятия по проведению геотхенического мониторинга проводятся согласно нормативам, разработанным согласно СНиП. Исходя из них на сегодняшний день наблюдение обязательно за следующими объектами:

1. подземными коммуникациями и наземными конструкциями объектов незавершенного строительства, а также объектов, находящихся вблизи них;
2. грунтовыми массивами, а также подземными водами, которые напрямую примыкают к зданиям и сооружениям.

Ключевая задача оказания услуги - прогнозирование изменений, которые могут произойти с большой долей вероятности. При осуществлении геотехнического мониторинга специалисты составляют рекомендации по недопущению аварийных ситуаций в связи с возможными изменениями.

Когда стоит обратиться за получением услуги

Геотехнический мониторинг объектов - услуга, которую актуально заказывать в случаях необходимости определения эксплуатационного состояния здания или сооружения, а также контроля строительных работ на всех этапах.

Обратиться за получением услуги также стоит в следующих ситуациях:

• Если производится возведение высотного здания или любого другого сложного объекта, а также в случаях, если были отмечены проблемы в геофизических условиях. Чтобы выявить возможность необратимых процессов, специалисты наблюдают за кренами и осадкой объектов, а также воздействием окружающих факторов на фундаменты и несущие конструкции. Сотрудники нашей компании применяют геодезические и тензометрические технологии, которые помогают получить указанные сведения.
• Если возникает угроза другим близлежащим объектам, на которых ведется строительство. Контроль и наблюдение дает возможность избежать негативных последствий и деформации.
• Если были обнаружены деформационные процессы в эксплуатируемых объектах. Проведение мониторинга позволит зафиксировать такие дефекты, как трещины, крены и неравномерная осадка. Заключение специалистов содержит конкретные причины дефектов и рекомендации по их устранению.

Помимо геотехнического мониторинга элементов конструкции зданий и сооружений может потребоваться контроль и наблюдение за грунтом. Он актуален в следующих ситуациях:

1. На начальных этапах подготовки к строительству. При устройстве котлована специалисты используют марки, устанавливаемые в его ограждение.
2. При обнаружении дефектов фундамента, заложенного в сложных грунтовых условиях.
3. При необходимости наблюдения и контроля за грунтовой частью таких объектов строительства, как плотины.

Пакет документов для заказа услуги

Определение перечня необходимых мероприятий - первый этап проведения геотехнического мониторинга. Для его определения алгоритма дальнейших действий специалисты нашей компании проводят сбор информации об объекте и выезжают для осмотра.

Ускорить подготовительный этап позволит предоставление заказчиком полного пакета документов, в который входят:

• геоподоснова;
• заключения предыдущих мониторингов (при наличии);
• заключения инженерных изысканий;
• план земельного участка;
• схематический генеральный план строительства.

Перечень перечисленных документов не является полным, он может быть дополнен в зависимости от характеристик и особенностей объекта.

Не менее важная составляющая подготовительного этапа - расчет воздействия строительства на близлежащие объекты строительства и инженерные коммуникации.

Получение данных сведений позволяет составить детальную программу мероприятий, проводимых в рамках геотехнического мониторинга. В план работ входят сроки и регулярность проведения мероприятий, а также используемые технологии. План мероприятий составляется согласно проведению строительных работ.

Этапы проведения геотехнического мониторинга

Геотехнический мониторинг включает в себя несколько видов исследований, они включаются в наблюдение в зависимости от характеристик объекта и окружающих факторов. Исходя из них могут назначаться:

• Визуальный осмотр на предмет наличия дефектов. В рамках визуального мониторинга производится фиксация выявленных деформаций.
• Вибродинамический анализ. Задача исследования заключается в измерении динамических ускорений, которые могут возникнуть на этапах возведения объекта или в результате внешнего воздействия. Выполнение работ осуществляется посредством компьютерных технологий, датчиков и специализированного оборудования, определяющего вибрации.
• Геодезическое исследование. Проведение исследования осуществляется обширным перечнем высокоточного оборудования, которое гарантирует достоверность полученных сведений.
• Геофизическое исследование включает в себя установку сейсмического оборудования.
• Тензометрический анализ позволяет получить сведения о техническом состоянии конструкций и фундаментов.

Программа геотехнического мониторинга может включать себя как весь перечисленный комплекс мероприятий, так и отдельные виды исследований. Вне зависимости от объема работ услуга относится к геотехническому мониторингу.

График выполнения работ и регулярность мониторинга

Большинство строительных компаний озабочены вопросом регулярности проведения геотехнического мониторинга в процессе строительства, а также после того, как они введены в эксплуатацию.

Регулярность проведения работ зависит от этапа строительства, скорости выполнения работ, конфигурации элементов конструкции. Нормативная документация устанавливает требования по срокам контроля некоторых видов объектов:

• Геотехнический мониторинг в отношении фундаментов, оснований и других конструкций должен проводиться в течение всего строительства, а также в течение первого года эксплуатации. Измерять показатели необходимо минимум 1 раз в месяц.
• Ограждение котлована объекта должно контролироваться специалистами с начала работ по окончание строительства подземной части сооружения 2 раза в месяц.
• Наблюдение за грунтовыми условиями вокруг объекта строительства необходимо в период возведения в течение первого года эксплуатации. Произведение соответствующих мероприятий необходимо 1 раз в месяц.

Сроки и регулярность проведения мероприятий в рамках геотехнического мониторинга устанавливаются индивидуально для каждого объекта. На них может влиять этажность, планировка, окружающие условия.

Из каких параметров складывается стоимость услуг?

Стоимость геотехнического мониторинга складывается из многих факторов таких, как:

1. Комплекс мероприятий и объем работ в зависимости от условий объекта. Для каждого вида мониторинга применяется отдельный вид оборудования, которые обладают своей стоимостью, что также оказывает влияние на формирование цены.
2. Продолжительность оказания услуги. Мониторинг может длиться в течение нескольких лет, при этом наиболее дорогими видами работ является вибродинамический и тензометрический анализ, а также геофизические изыскания.

Получить информацию о стоимости работ клиенты могут сразу после того, как будет составлен план работ. Это позволяет заказчику заблаговременно спланировать бюджет. Внесение оплаты по условиям договора возможно единовременно или с определенной периодичностью.

В итоге стоит отметить, что сделать строительство качественным и безопасным, позволит проведение геотехнического мониторинга. Специалисты нашей компании обладают колоссальным опытом выполнения данного вида работ, что позволяет регулярно проводить контроль и наблюдение, и предоставлять достоверные сведения заказчику.

Заказать услугу Вы можете на сайте нашей компании, а также по телефону.