Геотехнический мониторинг зданий и сооружений

Важная роль контроля и наблюдения обусловлена необходимостью обеспечить безопасность проведения работ и дальнейшей эксплуатации здания или сооружения. Основной способ контроля — геотехнический мониторинг объектов, который позволяет определить наличие дефектов в процессе строительства, а также после его завершения.

Что представляет собой геотехнический мониторинг

Под геотехническим мониторингом принято понимать комплекс инженерно-геодезических работ, направленных на выявление дефектов строящих и эксплуатируемых объектов. В ходе выполнения работ изучаются несущие конструкции, фундамент, грунт, который находится в зоне строительства объекта. Измерения имеют периодический характер. Они проводятся на важных этапах возведения, а также в течение года после сдачи в эксплуатацию.

Стоит отметить, что геотехнический мониторинг сегодня представляет собой основное средство, позволяющее наблюдать за развитием процессов деформации. Его предназначение заключается в обеспечении безопасности строительства и препятствии деформационным процессам распространить свое влияние на конструкции или грунт.

Задачи проведения геотехнического обследования

Практический опыт позволяет утверждать, что лишь в редких случаях возможно добиться идеальных условий для строительства. Строительные площадки обладают разными параметрами и характеристиками, что обязательно учитывать в процессе строительства. Основная проблема, с которой сталкиваются застройщики в профессиональной деятельности — нестабильность грунта, лежащего в зоне возведения объекта.

Чтобы обеспечить безопасную эксплуатацию здания, на этапе проектировки следует учитывать геологическую обстановку на месте застройки. Нельзя забывать о том, что геологическая обстановка может подвергаться изменениям в процессе возведения. Именно это обуславливает необходимость регулярно проводить комплексный анализ текущих геологических процессов.

Осложнение ситуации связано с тем, что застройка в городах достигла пиковых масштабов, причем большинство сооружений обладает подземными коммуникациями. А это значит, что без профессионального геотехнического мониторинга, они подвергаются большому риску. Основная цель проведения комплекса работ заключается в анализе грунтовых, природных и техногенных условий, которые присутствуют на объекте.

Мероприятия по проведению геотехнического мониторинга проводятся согласно нормативам, разработанным согласно СНиП. Исходя из них на сегодняшний день наблюдение обязательно за следующими объектами:

• подземными коммуникациями и наземными конструкциями объектов незавершенного строительства, а также объектов, находящихся вблизи них;
• грунтовыми массивами, а также подземными водами, которые напрямую примыкают к зданиям и сооружениям.

Ключевая задача оказания услуги — прогнозирование изменений, которые могут произойти с большой долей вероятности. При осуществлении геотехнического мониторинга специалисты составляют рекомендации по недопущению аварийных ситуаций в связи с возможными изменениями.




Когда необходим геомониторинг зданий и сооружений?

Геотехнический мониторинг объектов — услуга, которую актуально заказывать в случаях необходимости определения эксплуатационного состояния здания или сооружения, а также контроля строительных работ на всех этапах.

Обратиться за получением услуги также стоит в следующих ситуациях:

• Если производится возведение высотного здания или любого другого сложного объекта, а также в случаях, если были отмечены проблемы в геофизических условиях. Чтобы выявить возможность необратимых процессов, специалисты наблюдают за кренами и осадкой объектов, а также воздействием окружающих факторов на фундаменты и несущие конструкции. Сотрудники нашей компании применяют геодезические и тензометрические технологии, которые помогают получить указанные сведения.
• Если возникает угроза другим близлежащим объектам, на которых ведется строительство. Контроль и наблюдение дает возможность избежать негативных последствий и деформации.
• Если были обнаружены деформационные процессы в эксплуатируемых объектах. Проведение мониторинга позволит зафиксировать такие дефекты, как трещины, крены и неравномерная осадка. Заключение специалистов содержит конкретные причины дефектов и рекомендации по их устранению.




Помимо геотехнического мониторинга элементов конструкции зданий и сооружений может потребоваться контроль и наблюдение за грунтом. Он актуален в следующих ситуациях:

1. На начальных этапах подготовки к строительству. При устройстве котлована специалисты используют марки, устанавливаемые в его ограждение.
2. При обнаружении дефектов фундамента, заложенного в сложных грунтовых условиях.
3. При необходимости наблюдения и контроля за грунтовой частью таких объектов строительства, как плотины.




Пакет документов для заказа услуги

Определение перечня необходимых мероприятий — первый этап проведения геотехнического мониторинга. Для его определения алгоритма дальнейших действий специалисты нашей компании проводят сбор информации об объекте и выезжают для осмотра.

Ускорить подготовительный этап позволит предоставление заказчиком полного пакета документов, в который входят:

• геоподоснова;
• заключения предыдущих мониторингов (при наличии);
• заключения инженерных изысканий;
• план земельного участка;
• схематический генеральный план строительства.

Перечень перечисленных документов не является полным, он может быть дополнен в зависимости от характеристик и особенностей объекта.

Не менее важная составляющая подготовительного этапа — расчет воздействия строительства на близлежащие объекты строительства и инженерные коммуникации.

Получение данных сведений позволяет составить детальную программу мероприятий, проводимых в рамках геотехнического мониторинга. В план работ входят сроки и регулярность проведения мероприятий, а также используемые технологии. План мероприятий составляется согласно проведению строительных работ.




Этапы проведения геотехнического мониторинга

Геотехнический мониторинг включает в себя несколько видов исследований, они включаются в наблюдение в зависимости от характеристик объекта и окружающих факторов. Исходя из них могут назначаться:

• Визуальный осмотр на предмет наличия дефектов. В рамках визуального мониторинга производится фиксация выявленных деформаций.
• Вибродинамический анализ. Задача исследования заключается в измерении динамических ускорений, которые могут возникнуть на этапах возведения объекта или в результате внешнего воздействия. Выполнение работ осуществляется посредством компьютерных технологий, датчиков и специализированного оборудования, определяющего вибрации.
• Геодезическое исследование. Проведение исследования осуществляется обширным перечнем высокоточного оборудования, которое гарантирует достоверность полученных сведений.
• Геофизическое исследование включает в себя установку сейсмического оборудования.
• Тензометрический анализ позволяет получить сведения о техническом состоянии конструкций и фундаментов.

Программа геотехнического мониторинга может включать себя как весь перечисленный комплекс мероприятий, так и отдельные виды исследований. Вне зависимости от объема работ услуга относится к геотехническому мониторингу.




График выполнения работ и регулярность проведения

Большинство строительных компаний озабочены вопросом регулярности проведения геотехнического мониторинга в процессе строительства, а также после того, как они введены в эксплуатацию.

Регулярность проведения работ зависит от этапа строительства, скорости выполнения работ, конфигурации элементов конструкции. Нормативная документация устанавливает требования по срокам контроля некоторых видов объектов:

• Геотехнический мониторинг в отношении фундаментов, оснований и других конструкций должен проводиться в течение всего строительства, а также в течение первого года эксплуатации. Измерять показатели необходимо минимум 1 раз в месяц.
• Ограждение котлована объекта должно контролироваться специалистами с начала работ по окончание строительства подземной части сооружения 2 раза в месяц.
• Наблюдение за грунтовыми условиями вокруг объекта строительства необходимо в период возведения в течение первого года эксплуатации. Произведение соответствующих мероприятий необходимо 1 раз в месяц.

Сроки и регулярность проведения мероприятий в рамках геотехнического мониторинга устанавливаются индивидуально для каждого объекта. На них может влиять этажность, планировка, окружающие условия.




Сколько стоит геотехнический мониторинг зданий и сооружений?

Стоимость геотехнического мониторинга складывается из многих факторов таких, как:

1. Комплекс мероприятий и объем работ в зависимости от условий объекта. Для каждого вида мониторинга применяется отдельный вид оборудования, которые обладают своей стоимостью, что также оказывает влияние на формирование цены.
2. Продолжительность оказания услуги. Мониторинг может длиться в течение нескольких лет, при этом наиболее дорогими видами работ является вибродинамический и тензометрический анализ, а также геофизические изыскания.

Получить информацию о стоимости работ клиенты могут сразу после того, как будет составлен план работ. Это позволяет заказчику заблаговременно спланировать бюджет. Внесение оплаты по условиям договора возможно единовременно или с определенной периодичностью.

В итоге стоит отметить, что сделать строительство качественным и безопасным, позволит проведение геотехнического мониторинга. Специалисты нашей компании обладают колоссальным опытом выполнения данного вида работ, что позволяет регулярно проводить контроль и наблюдение, и предоставлять достоверные сведения заказчику.Заказать услугу Вы можете на сайте нашей компании, а также по телефону.




Наши преимущества

• Все разрешения и допуски СРО;
• Работа точно в срок;
• Опытные эксперты и инженеры;
• Консультация бесплатно;
• Юридическое сопровождение;




Лицензии и допуски






Стоимость геотехнического мониторинга в Москве и области

Консультация с экспертом:	Бесплатно
Выезд по Москве:	Бесплатно
Цена:	от 40 000 руб.
Выезд по Московской области:	Бесплатно
Цена:	от 37 000 руб.




Отзывы и благодарности: