Разработка архитектурного решения проекта

В АР представлены визуальные и функциональные параметры будущего здания, его эргономика и схемы планировки.

Стоимость и сроки подготовки архитектурного решения проекта

Стоимость подготовки АР проекта зависит от нескольких факторов, таких как: объема и сложности работ, местоположения объекта (здания), его назначения, цели проведения, технических характеристик, наличия исходной документации, конструктивных особенностей и т.д. Поэтому при определении стоимости услуги и для получения коммерческого предложения рекомендуем обратиться к нашим специалистам.

Разработка данного раздела проектной документации специалистами «ПГС» проводится с учетом:

• действующих норм экологической и пожарной безопасности, предписаний стандартов в строительной сфере;
• правил застройки, которые приняты в конкретной местности.

Стадии подготовки архитектурных решений

Разработка проекта «Архитектурных решений» считается многоэтапным процессом. Стадии подготовки документации таковы.

Эскизный проект

Архитекторы составляют набор чертежей, позволяющий судить о внешнем облике и стилистике планируемого объекта (в том числе с помощью 3D проектирования). Результат отображает размеры, демонстрирует внутреннюю планировку, пространственные и прочие решения проекта.

Эскиз требуется при первичном согласовании проекта с клиентом и местными властями. На рисунках и макетах фасадов должны быть чертежи, в том числе генплан выделенного под строительство участка, поэтажные планы, сведения, наброски фасадов, кровли, поперечные разрезы строения.

Проектная документация

Проектировщики занимаются подготовкой текстовых и графических материалов, необходимых для организации строительства нового здания или капитального ремонта уже существующего объекта. В документации уточняются параметры постройки. Также там указываются подходящие строительные материалы для возведения здания и его отделки.

Если сооружение будет иметь более 3 этажей, а его площадь превышает 1,5 тыс. м2, то необходима проверка проектной документации с помощью экспертизы. Экспертам предстоит разобраться в том, соответствуют ли принятые решения действующим в стране техническим регламентам и результатам инженерных испытаний. Также они способны выявить нарушения, из-за которых может пострадать прочность постройки и даже возникнуть аварийная ситуация. Если ничего подобного не будет обнаружено, то никаких проблем с получением разрешения на возведение объекта не возникнет.

Рабочая документация

На данном этапе инженеры занимаются подготовкой текстовых и графических разделов, которые затем будут переданы представителям строительных фирм, реализующих конкретные архитектурные решения. По сути, это письменное руководство по производству, приобретению и монтажу инженерных систем и компонентов будущих сооружений.

Составляющие АР

При создании АР наши специалисты досконально изучают дизайнерские и технологические особенности конкретного объекта. Они подробно прорабатывают чертежи и текстовую документацию. Результатом работы является создание органичной и функциональной архитектуры. В проект закладываются новейшие технологии и инновационные стройматериалы.

Содержание текстовой части раздела АР

Текстовая часть документации включает в себя описание и обоснование:

• особенностей внешнего облика и внутренней территории (планировки, функционального назначения);
• применения композиционных замыслов для обустройства фасадной части постройки и интерьеров;
• утвержденных идей, касающихся художественного оформления и создания комфортных условий эксплуатации;
• решений, касающихся отделки помещений;
• вариантов обустройства освещения, защиты от вибрации и шумов.

Содержание графической части раздела АР

Чертежи в архитектурном проектировании - это графические изображения, которые используются для визуализации проекта здания или сооружения. Они включают в себя планы этажей, фасады, разрезы, 3D-модели и другие виды чертежей. Чертежи АР являются важным инструментом для общения между архитекторами, инженерами и строителями, а также для представления проекта заказчику.

Графическая часть архитектурных решений представлена:

• планом постройки по этажам (прилагается экспликация помещений);
• схематическим изображением фасадной части здания (в том числе в цвете), разрезами;
• 3Д-визуализацией со схемами, фрагментами сооружения, узлами.