Архитектурные решения

Документацию АР наши эксперты разрабатывают с учетом:

• предписаний строительных стандартов, нормативов противопожарной и экологической безопасности;
• правил застройки, принятых в конкретном населенном пункте.

Внешний вид будущего здания обязательно гармонирует с ансамблем существующей застройки в зоне его строительства.

Мы разрабатываем документацию раздела АР в три этапа:

1. Эскизный проект (эскиз, предпроектное предложение).
   Он состоит из комплекта чертежей, дающих представление о внешнем виде и стилистике будущего здания (в т.ч. в 3D). На эскизе обозначаются его размеры, показываются объемно-планировочные, а также пространственные решения, внутренняя планировка и зонирование помещений.
   Эскиз используется для первичного согласования будущего проекта с заказчиком и местными властями. Рисунки и макеты фасадов постройки содержат чертежи, включающие генплан участка, ПЗ с общими сведениями, планы этажей, фундамента, кровли, чертежи фасадов, а также поперечные разрезы сооружения по вертикали.
2. Проектная документация (ПД).
   Она включает текстовые и графические материалы, необходимые для обеспечения строительства (реконструкции) объекта. В документах приводятся уточненные параметры сооружения, его конструкторская схема, а также состав строительных и отделочных материалов.
   Если будущее здание имеет более трёх этажей и площадь, превышающую 1500 кв.м, то ПД подвергается строительной экспертизе. В ходе проверки выявляется соответствие принятых в проектных документах решений техническим регламентам, а также итогам инженерных изысканий. Определяются нарушения, приводящие к потере прочности сооружения и созданию аварийных ситуаций. При их отсутствии выдается разрешение на стройку.
3. Рабочая документация (РД).
   Содержит текстовые, а также графические документы, передаваемые для реализации строительным компаниям конкретных архитектурных решений, указанных в ПД. РД – это руководство по изготовлению, покупке и установке систем и элементов строительства.

По запросу клиента наша компания разрабатывает рабочую и проектную документацию, как в комплексе, так и по отдельности.

В рамках создания АР специалисты нашей компании разрабатывают:

Текстовую документацию, включающую описания и обоснования:

• Внешнего, а также внутреннего вида здания, его функционально- планировочной составляющей.
• Использованных композиционных решений для создания фасадов здания и интерьеров.
• Принятых архитектурно-художественных, а также объемно- пространственных решений.
• Решений, связанных с отделкой всех помещений объекта (строительной, цветовой, декоративной, художественной).
• Решений по естественному освещению, защите здания от шума и вибрации.

Графическую документацию, содержащую:

• План сооружения по этажам с экспликацией помещений.
• Изображения фасадов (в т.ч. в цвете) и разрезов зданий.
• Визуализацию объекта в 3D с изображением схем, а также узлов, фрагментов здания.

Разрабатывая архитектурные решения для конкретного строительного сооружения, мы глубоко изучаем его технико-технологические, дизайнерские особенности. Детально прорабатываем чертежные и текстовые документы. Создаем безупречную по функциональности и органичности архитектуру, задействуя инновационные материалы и технологии.

Заказывая разработку архитектурных решений у нас, вы экономите время и деньги, получаете качественную документацию в кратчайшие сроки.