Обследование

Определение категории технического состояния объекта строительства (здание или сооружение) дает возможность собственнику либо управляющей компании получить информацию от эксперта после проведения аудита и оценки насколько объект пригодный к использованию и эксплуатации целиком и по отдельным элементам.

После выполненного осмотра, специалистом составляется акт осмотра и заключение с выводами, на основании которых конструкции либо строению целиком устанавливается вид категории, который и определяет дальнейший бюджет вложение на реставрацию либо утилизацию.

Физический износ здания и сооружения в процессе эксплуатации — это состояние ухудшения строительного объекта (здания и сооружения), его конструктивных характеристик, инженерных сетей, материалов, из которых оно построено, первоначальных качеств. За время эксплуатации в результате внешнего воздействия на объект, а также отсутствия регулярного мониторинга соответствующим специалистом, приводит к проблемам различного характера. В итоге, строение может быть признанно небезопасным для использования, потеряет в стоимости, что приведет к его вынужденной ликвидации.

Обследование тепловизором относится к неразрушающим методам диагностики зданий и сооружений, что исключает необходимости вскрытия конструкций. С соответствии с законодательством РФ проводить тепловизионное обследование могут лица, имеющие удостоверение на проведение теплового контроля.

Комплекс исследований и экспертиз строительных конструкций зданий и сооружений, в результате которых определяется фактическое техническое состояние здания (сооружения) и его элементов (обследование несущих конструкций и ограждающих), физический износ строительных конструкций, фактические значений характеристик несущих конструкций (прочность, сопротивление теплопередаче и др.) с учетом эксплуатационных изменений.

Обмерные работы (обмерно-обследовательские работы) — это комплекс мероприятий, направленных на определение реальных геометрических параметров исследуемого объекта (здания, сооружения, отдельного помещения, земельного участка и т.д.). Обмерно-обследовательские работы являются неотъемлемой частью практически любой строительно-технической экспертизы, а также необходимы при обследовании зданий и сооружений.