Комплекс исследований и экспертиз строительных конструкций зданий и сооружений, в результате которых определяется фактическое техническое состояние здания (сооружения) и его элементов (обследование несущих конструкций и ограждающих), физический износ строительных конструкций, фактические значений характеристик несущих конструкций (прочность, сопротивление теплопередаче и др.) с учетом эксплуатационных изменений.
Обмерные работы (обмерно-обследовательские работы) - это комплекс мероприятий, направленных на определение реальных геометрических параметров исследуемого объекта (здания, сооружения, отдельного помещения, земельного участка и т.д.). Обмерно-обследовательские работы являются неотъемлемой частью практически любой строительно-технической экспертизы, а также необходимы при обследовании зданий и сооружений.