«ПГС»
8 (800) 222 85-87
Бесплатно по России
8 (495) 532-85-87
Москва и Область
info@pgsexpert.ru
По любым вопросам
Презентация
Услуги и Цены
  • Экспертиза
    • Судебная строительная экспертиза
    • Экспертиза самовольных построек
    • Экспертиза проектной документации
    • Экспертиза сметной документации
    • Экспертиза объектов культурного наследия и памятников архитектуры
    • Экспертиза капитальности объекта
    • Экспертиза металлоконструкций
    • Рецензирование заключений
    • Экспертиза фасада
    • Экспертиза кровли крыши здания
    • Экспертиза фундамента
    • Экспертиза дорожного покрытия
    • Экспертиза инженерных систем
    • Экспертиза общедомовых помещений
    • Землеустроительная экспертиза
  • Обследование
    • Техническое обследование зданий
    • Тепловизионное обследование зданий
    • Обмер помещений здания
  • Контроль
    • Строительный контроль
    • Контроль качества в строительстве
    • Строительный аудит
    • Финансово-технический аудит
    • Геодезический мониторинг и работы
    • Геотехнический мониторинг
    • Технический заказчик
  • Легализация самостроя
    • Градостроительный аудит
    • Архитектурно-градостроительное решение (АГР)
    • Заключение о соответствии объекта
  • Оценка
    • Оценка незавершенного строительства
    • Оценка недвижимости
  • Проектирование
    • BIM Проектирование
    • Расчёт строительных конструкций
    • Геотехнический прогноз
    • Архитектурные решения
    • Конструктивные решения
    • Технологическое проектирование
  • Пожарная безопасность
    • Пожарная экспертиза
    • Расчёт пожарного риска
    • Аудит пожарной безопасности
    • Проектирование противопожарных систем
Реализованные проекты
  • Проекты по экспертизе
  • Проекты по обследованию
  • Проекты по надзорному контролю
  • Проекты по АГР
Компания
  • О компании
  • Правомерные документы
  • Регламент
  • Благодарности
  • Партнёры
  • Вакансии
  • Реквизиты
Полезная информация
  • Новости
  • Статьи
  • Вопросы и ответы
Контакты
    «ПГС»
    Меню  
    • Услуги и Цены
      • Экспертиза
        • Судебная строительная экспертиза
        • Экспертиза самовольных построек
        • Экспертиза проектной документации
        • Экспертиза сметной документации
        • Экспертиза объектов культурного наследия и памятников архитектуры
        • Экспертиза капитальности объекта
        • Экспертиза металлоконструкций
        • Рецензирование заключений
        • Экспертиза фасада
        • Экспертиза кровли крыши здания
        • Экспертиза фундамента
        • Экспертиза дорожного покрытия
        • Экспертиза инженерных систем
        • Экспертиза общедомовых помещений
        • Землеустроительная экспертиза
      • Обследование
        • Техническое обследование зданий
        • Тепловизионное обследование зданий
        • Обмер помещений здания
      • Контроль
        • Строительный контроль
        • Контроль качества в строительстве
        • Строительный аудит
        • Финансово-технический аудит
        • Геодезический мониторинг и работы
        • Геотехнический мониторинг
        • Технический заказчик
      • Легализация самостроя
        • Градостроительный аудит
        • Архитектурно-градостроительное решение (АГР)
        • Заключение о соответствии объекта
      • Оценка
        • Оценка незавершенного строительства
        • Оценка недвижимости
      • Проектирование
        • BIM Проектирование
        • Расчёт строительных конструкций
        • Геотехнический прогноз
        • Архитектурные решения
        • Конструктивные решения
        • Технологическое проектирование
      • Пожарная безопасность
        • Пожарная экспертиза
        • Расчёт пожарного риска
        • Аудит пожарной безопасности
        • Проектирование противопожарных систем
    • Реализованные проекты
      • Проекты по экспертизе
      • Проекты по обследованию
      • Проекты по надзорному контролю
      • Проекты по АГР
    • Компания
      • О компании
      • Правомерные документы
      • Регламент
      • Благодарности
      • Партнёры
      • Вакансии
      • Реквизиты
    • Полезная информация
      • Новости
      • Статьи
      • Вопросы и ответы
    • Контакты
    Презентация
    8 (800) 222 85-87
    8 (495) 532-85-87
    info@pgsexpert.ru
    «ПГС»
    • Услуги и Цены
      • Экспертиза
        • Судебная строительная экспертиза
        • Экспертиза самовольных построек
        • Экспертиза проектной документации
        • Экспертиза сметной документации
        • Экспертиза объектов культурного наследия и памятников архитектуры
        • Экспертиза капитальности объекта
        • Экспертиза металлоконструкций
        • Рецензирование заключений
        • Экспертиза фасада
        • Экспертиза кровли крыши здания
        • Экспертиза фундамента
        • Экспертиза дорожного покрытия
        • Экспертиза инженерных систем
        • Экспертиза общедомовых помещений
        • Землеустроительная экспертиза
      • Обследование
        • Техническое обследование зданий
        • Тепловизионное обследование зданий
        • Обмер помещений здания
      • Контроль
        • Строительный контроль
        • Контроль качества в строительстве
        • Строительный аудит
        • Финансово-технический аудит
        • Геодезический мониторинг и работы
        • Геотехнический мониторинг
        • Технический заказчик
      • Легализация самостроя
        • Градостроительный аудит
        • Архитектурно-градостроительное решение (АГР)
        • Заключение о соответствии объекта
      • Оценка
        • Оценка незавершенного строительства
        • Оценка недвижимости
      • Проектирование
        • BIM Проектирование
        • Расчёт строительных конструкций
        • Геотехнический прогноз
        • Архитектурные решения
        • Конструктивные решения
        • Технологическое проектирование
      • Пожарная безопасность
        • Пожарная экспертиза
        • Расчёт пожарного риска
        • Аудит пожарной безопасности
        • Проектирование противопожарных систем
    • Реализованные проекты
      • Проекты по экспертизе
      • Проекты по обследованию
      • Проекты по надзорному контролю
      • Проекты по АГР
    • Компания
      • О компании
      • Правомерные документы
      • Регламент
      • Благодарности
      • Партнёры
      • Вакансии
      • Реквизиты
    • Полезная информация
      • Новости
      • Статьи
      • Вопросы и ответы
    • Контакты
    • Главная
    • Услуги и Цены
    • Контроль
    • Финансово-технический аудит

    Финансово-технический аудит

    Финансово-технический аудит

    Одноразовая экспертиза, целью которой является проверка состояния проекта строительства на этапе реализации, для получения полноценной и объективной оценки хода строительного процесса и и анализа его финансовой составляющей.

    Оформите заявку на сайте, мы свяжемся с вами в ближайшее время и ответим на все интересующие вопросы.
    Заказать услугу
    • Описание
    Описание

    Что такое Финансово-технический мониторинг и аудит?

    Финансово-технический строительный аудит – одноразовая экспертиза, цель которой проверить состояние проекта на этапе его реализации, с целью получить полноценную картину процесса и проанализировать продвижение процесса.

    На современном рынке Финансово-технический аудит стал чрезвычайно требовательной услугой, для которой нанимают стороннего специалиста. Аудит дает возможность получить точную информацию о продвижении работ, которая требуется для внедрения мер и корректировки различных факторов. Благодаря экспертизе инвестор получает оценку того, в каком состоянии пребывает проект. Данная экспертиза может применятся как для готовый построек, так и для объектов, которые находятся в процессе возведения. Благодаря экспертизе появляется возможность своевременно выявить риск и принять меры для его устранения.

    Финансово-технический строительный мониторинг – комплекс задач, необходимых для контроля за строительными проектами. Способен выполняться как на протяжении всего проекта, так и на момент одного из его этапов реализации. Благодаря ФТМ инвестор динамично получает информацию о состоянии проекта.

    На данный момент финансово-технический контроль является одним из лучших и наиболее эффективных методов контроля за состоянием проекта. Такой контроль позволяет максимально быстро получать достоверную информацию о каждом этапе производства, а также позволяет сформировать адекватную картину по распределению финансов, установки и соблюдения сроков, качества, возможных рисков и т.п.

    В каких случаях требуется Финансово-технический строительный аудит и мониторинг?

    Финансово-технический аудит от стороннего специалиста требуется в таких ситуациях, когда возникает потребность в единичной оценке эксперта:

    • Приобретение проекта, который находится на этапе строительства. В таких ситуациях инвестору требуется проанализировать качество уже проделанной работы, а также оставшиеся задачи, которые еще предстоит выполнить после приобретения проекта. Лишь после детального анализа инвестор может уверенно принимать решение о данном проекте.
    • Аудит с целью разрешения споров между сторонами проекта.
    • Инвестор желает сделать проверку с целью удостоверится в правильном ведении дел, личных оценок проекта, текущих рисков.

    Экспертиза позволяет сделать «отпечаток» текущей ситуации и получить детальную информацию о продвижении строительного процесса.

    Финансово-технический мониторинг от стороннего специалиста требуется при таких ситуациях:

    • Способ надзора банков за освоением выделенных в кредит средств.
    • Инвестор желает сформировать максимальную прозрачность и контроль за реализацией процесса строительства.
    • С целью снизить потенциальные риски и повысить результативность инвестиционного проекта.

    Строительный этап является наиболее требовательным в финансовом плане. Именно в этот период для инвестора появляется самый высокий риск высоких финансовых потерь. Причины для этого могут быть очень разнообразны: несоответствие качеству работы, несоблюдение сроков, отсутствие требуемых документов, нецелевое использование выделенных для реализации проекта финансов, халатность или некомпетентность сотрудников и многое другое.

    Материальные потери несут огромную угрозу для инвестора и его проекта. Если заранее не обнаружить и не среагировать на проблему – рано или поздно возможность реализовать проект будет утрачена полностью. Особенную опасность данная ситуация представляет в том случае, если направленные на развитие проекта средства были взяты инвестором в кредит.

    В таком случае потребуется провести независимое объективное оценивание процесса реализации проекта. Слабый инвестиционный бюджет, риск административных нарушений, несоответствие разрешений и ошибки в документации, халатная и низкокачественная работа персонала – всё это представляет огромный риск для инвестора, который необходимо выявить и устранить как можно скорей. В процессе экспертизы аудитор тщательно анализирует документацию о выделенных на проект средств, количество затрат и цели, на которые эти затраты были направлены. Также аудитор анализирует возможность реализовать проект в поставленные сроки и выявляет потенциальные угрозы для реализации.

    Проведение Финансово-технического аудита в строительстве

    Список работ при проведении ФТА зависит от того, какую цель поставил Инвестор, а также на какой стадии реализации находится проект и какие особенности он имеет.

    • Проверка наличия и содержания разрешительной документации, ее соответствие проводимым строительным работам.
    • Аудит рабочих и проектных документов, которую предоставляет Инвестор. Проверка ИРД на соответствие решению экспертизы и проекту.
    • Проверка реально выполненных работ на текущем этапе строительства. Сравнение с информацией предоставленной подрядчиком. Исследование объема требуемого для успешного завершения строительства.
    • Аудит цены. Сравнение реализованной, предъявленной, принятой и оплаченной работы. Исследование расходов требуемых для успешного завершения проекта. Обнаружение расходов с имеющих нецелевое направление.
    • Аудит качества. Анализ журналов на строительстве, оценка действий органов контроля работы.
    • Независимая оценка принятых решений, их эффективность и целесообразность, сравнение. В случае необходимости помощь в поиске новых методов, а также внедрении альтернативных материалов и оборудования.
    • По результату экспертизы подготавливается отчет, в котором структурно излагается полученная информация и объясняются полученные в процессе исследования материалы. После этого инвестор получает ряд рекомендаций, которые призваны помочь ему с устранением обнаруженных при ФТА недостатках, а также избежать потенциальных угроз на пути реализации проекта.

    Список работ формируется индивидуально после обсуждения услуг с клиентом.

    Состав работ при проведении ФТМ

    Список работ при проведении ФТМ составляется индивидуально, в зависимости от целей клиента.

    • Проверка наличия разрешений на проведение работ. Согласованность и достоверность документов.
    • Проверка документов на комплексность содержания, а также на соответствие внедряемых решений.
    • Проверка контрактов с подрядчиками. Соблюдение сторонами пунктов договора.
    • Оценивание качества производственного процесса. Соблюдение правил, введение журнала, проведение надзора за процессом, наличие оборудование и т.д.
    • Оценивание имеющегося результата на качество и соответствие плану.
    • Проверка используемого оборудования и материала на соответствие плану работ.
    • Проверка работы на соответствие поставленным срокам. Если в процессе проверки будут выявлены отставания – специалисты дадут рекомендации по решению проблем и нормализации процесса.
    • Проверка целенаправленности расходов. Сравнение реализованной, предъявленной, принятой и оплаченной работы. Исследование расходов требуемых для успешного завершения проекта.
    • Наличие исполнительных документов. Проверка на комплексность и качественность содержания, ведение реестра.
    • Регулярное обновление сведений о несоответствии поставленного плана: проблемы с финансами, сроками, высокие риски, низкое качество и т.д.
    • Ведение регулярной отчетности, которая демонстрирует динамку продвижения проекта. В случае необходимости специалисты дают советы по ликвидации обнаруженных проблем.

    Стоимость финансово-технического аудита

    Цена на услуги наших специалистов напрямую зависит от особенностей проекта, а также состава необходимых работ при аудите и мониторинге. В цену также входит количество задействованных для работы специалистов и срок выполнение поставленной перед ними задачи. Исходя из этого, точная стоимость высчитывается для каждого клиента индивидуально. Наша компания всегда рада предоставить высококлассную помощь инвесторам и предложить им доступные и гибкие цены на услуги опытных специалистов.


    Поделиться
    Назад к списку
    • Контроль
      • Геодезический мониторинг и работы
      • Геотехнический мониторинг
      • Контроль качества в строительстве
      • Строительный аудит
      • Строительный контроль
      • Технический заказчик
      • Финансово-технический аудит
    • Легализация самостроя
      • Архитектурно-градостроительное решение (АГР)
      • Градостроительный аудит
      • Заключение о соответствии объекта
    • Обследование
      • Обмер помещений здания
      • Тепловизионное обследование зданий
      • Техническое обследование зданий
    • Оценочная экспертиза
      • Оценка недвижимости
      • Оценка незавершенного строительства
    • Пожарная безопасность
      • Аудит пожарной безопасности
      • Пожарная экспертиза
      • Проектирование противопожарных систем
      • Расчёт пожарного риска
    • Проектирование
      • BIM Проектирование
      • Архитектурные решения
      • Геотехнический прогноз
      • Конструктивные решения
      • Расчёт строительных конструкций
      • Технологическое проектирование
    • Экспертиза
      • Землеустроительная экспертиза
      • Рецензирование заключений
      • Судебная строительная экспертиза
      • Экспертиза дорожного покрытия
      • Экспертиза инженерных систем
      • Экспертиза капитальности объекта
      • Экспертиза кровли крыши здания
      • Экспертиза металлоконструкций
      • Экспертиза общедомовых помещений
      • Экспертиза объектов культурного наследия и памятников архитектуры
      • Экспертиза проектной документации
      • Экспертиза самовольных построек
      • Экспертиза сметной документации
      • Экспертиза фасада
      • Экспертиза фундамента
    ДОПУСКИ СРО СРО–П–182-02042013;
    СРО–И–035-26102012
    РОСАККРЕДИТАЦИЯ Свидетельство № RA.RU.611081
    АККРЕДИТАЦИЯ МЧС Свидетельство №
    77-В/0141
    МИНКУЛЬТУРЫ РФ Лицензия №
    МКРФ 19611

    Объективные выводы.
    Конструктивные решения!
    Наши эксперты ответят на любой интересующий Вас вопрос
    Задать вопрос
    Компания
    О компании
    Правомочные документы
    Регламент
    Благодарности
    Партнеры
    Наши вакансии
    Реквизиты
    Услуги
    Экспертиза
    Обследование
    Контроль
    Легализация
    Оценка
    Проектирование
    Пожарная безопасность
    Наши контакты

    8 (495) 532-85-87
    Москва и Область
    8 (800) 222 85-87
    Бесплатно по России
    info@pgsexpert.ru
    По любым вопросам
    © 2020 ООО «ПГС». ИНН 7718909596
    г. Москва, Люсиновская ул., д. 53, к. 2
  • Telegram
  • whatsapp