«ПГС»
8 (800) 222 85-87
Бесплатно по России
8 (495) 532-85-87
Москва и Область
info@pgsexpert.ru
По любым вопросам
Презентация
Услуги и Цены
  • Строительная экспертиза
    • Судебная экспертиза
    • Легализация самостроя
    • Проектной документации
    • Сметной документации
    • Объектов культурного наследия
    • Капитальности объекта
    • Металлоконструкций
    • Рецензирование заключений
    • Фасада зданий
    • Кровли крыши здания
    • Фундамента зданий и сооружений
    • Дорожного покрытия
    • Инженерных систем
    • Общедомовых помещений
    • Землеустроительная
  • Обследование
    • Техническое обследование
    • Тепловизионное
    • Обмерные работы
    • Определение физического износа
    • Определение категории технического состояния
  • Контроль
    • Строительный контроль
    • Контроль качества в строительстве
    • Строительный аудит
    • Финансово-технический аудит
    • Геодезический мониторинг и работы
    • Геотехнический мониторинг
    • Технический заказчик
  • Документы
    • Градостроительный аудит
    • Архитектурно-градостроительное решение (АГР)
    • Заключение о соответствии объекта
  • Оценка
    • Оценка незавершенного строительства
    • Оценка недвижимости
  • Строительное проектирование
    • Авторский надзор в строительстве
    • Проект капитального ремонта здания
    • Проект по сносу или демонтажу
    • Проектирование инженерных систем
    • Разработка ПСД
    • Поверочный расчет конструкций здания
  • Инженерные изыскания
    • Инженерно геотехнические изыскания
    • Инженерно-геодезические изыскания
  • Пожарная безопасность
    • Пожарная экспертиза
    • Расчёт пожарного риска
    • Аудит пожарной безопасности
    • Проектирование противопожарных систем
Реализованные проекты
  • Экспертиза
  • Обследование
  • Надзорный контроль
  • АГР
Компания
  • О компании
  • Правомерные документы
  • Регламент
  • Благодарности
  • Партнёры
  • Вакансии
  • Реквизиты
Полезная информация
  • Новости
  • Статьи
  • Вопросы и ответы
Контакты
    «ПГС»
    Меню  
    • Услуги и Цены
      • Строительная экспертиза
        • Судебная экспертиза
        • Легализация самостроя
        • Проектной документации
        • Сметной документации
        • Объектов культурного наследия
        • Капитальности объекта
        • Металлоконструкций
        • Рецензирование заключений
        • Фасада зданий
        • Кровли крыши здания
        • Фундамента зданий и сооружений
        • Дорожного покрытия
        • Инженерных систем
        • Общедомовых помещений
        • Землеустроительная
      • Обследование
        • Техническое обследование
        • Тепловизионное
        • Обмерные работы
        • Определение физического износа
        • Определение категории технического состояния
      • Контроль
        • Строительный контроль
        • Контроль качества в строительстве
        • Строительный аудит
        • Финансово-технический аудит
        • Геодезический мониторинг и работы
        • Геотехнический мониторинг
        • Технический заказчик
      • Документы
        • Градостроительный аудит
        • Архитектурно-градостроительное решение (АГР)
        • Заключение о соответствии объекта
      • Оценка
        • Оценка незавершенного строительства
        • Оценка недвижимости
      • Строительное проектирование
        • Авторский надзор в строительстве
        • Проект капитального ремонта здания
        • Проект по сносу или демонтажу
        • Проектирование инженерных систем
        • Разработка ПСД
        • Поверочный расчет конструкций здания
      • Инженерные изыскания
        • Инженерно геотехнические изыскания
        • Инженерно-геодезические изыскания
      • Пожарная безопасность
        • Пожарная экспертиза
        • Расчёт пожарного риска
        • Аудит пожарной безопасности
        • Проектирование противопожарных систем
    • Реализованные проекты
      • Экспертиза
      • Обследование
      • Надзорный контроль
      • АГР
    • Компания
      • О компании
      • Правомерные документы
      • Регламент
      • Благодарности
      • Партнёры
      • Вакансии
      • Реквизиты
    • Полезная информация
      • Новости
      • Статьи
      • Вопросы и ответы
    • Контакты
    Презентация
    8 (800) 222 85-87
    8 (495) 532-85-87
    info@pgsexpert.ru
    «ПГС»
    • Услуги и Цены
      • Строительная экспертиза
        • Судебная экспертиза
        • Легализация самостроя
        • Проектной документации
        • Сметной документации
        • Объектов культурного наследия
        • Капитальности объекта
        • Металлоконструкций
        • Рецензирование заключений
        • Фасада зданий
        • Кровли крыши здания
        • Фундамента зданий и сооружений
        • Дорожного покрытия
        • Инженерных систем
        • Общедомовых помещений
        • Землеустроительная
      • Обследование
        • Техническое обследование
        • Тепловизионное
        • Обмерные работы
        • Определение физического износа
        • Определение категории технического состояния
      • Контроль
        • Строительный контроль
        • Контроль качества в строительстве
        • Строительный аудит
        • Финансово-технический аудит
        • Геодезический мониторинг и работы
        • Геотехнический мониторинг
        • Технический заказчик
      • Документы
        • Градостроительный аудит
        • Архитектурно-градостроительное решение (АГР)
        • Заключение о соответствии объекта
      • Оценка
        • Оценка незавершенного строительства
        • Оценка недвижимости
      • Строительное проектирование
        • Авторский надзор в строительстве
        • Проект капитального ремонта здания
        • Проект по сносу или демонтажу
        • Проектирование инженерных систем
        • Разработка ПСД
        • Поверочный расчет конструкций здания
      • Инженерные изыскания
        • Инженерно геотехнические изыскания
        • Инженерно-геодезические изыскания
      • Пожарная безопасность
        • Пожарная экспертиза
        • Расчёт пожарного риска
        • Аудит пожарной безопасности
        • Проектирование противопожарных систем
    • Реализованные проекты
      • Экспертиза
      • Обследование
      • Надзорный контроль
      • АГР
    • Компания
      • О компании
      • Правомерные документы
      • Регламент
      • Благодарности
      • Партнёры
      • Вакансии
      • Реквизиты
    • Полезная информация
      • Новости
      • Статьи
      • Вопросы и ответы
    • Контакты
    • Главная
    • Услуги и Цены
    • Строительное проектирование
    • Авторский надзор в строительстве

    Авторский надзор в строительстве

    Авторский надзор в строительстве

    Авторский надзор в строительстве — это полное сопровождение контроля качества, сроков выполнения и соответствия проектной и сметной документации при строительстве объекта. Проектная инжиниринговая компания, имеющая членство в СРО и штат специалистов, состоящих в национальном реестре имеет право по распоряжению заказчика на основании заключенного договора (распорядительного документа) осуществлять проверочные работы за процессом возведения зданий и сооружений в соответствии с архитектурным проектом и генеральным планом в течении всего срока строительства и ввода в эксплуатацию объекта.

    Оформите заявку на сайте, мы свяжемся с вами в ближайшее время и ответим на все интересующие вопросы.
    Заказать услугу
    • Описание
    Описание

    Кто осуществляет авторский надзор за строительством зданий и сооружений?

    Авторский надзор в строительстве может осуществлять как компания, юридическое лицо, которая является членом СРО, либо специалист, как физическое лицо, который числится в национальном реестре.

    После выбора проектной организации и подписания с ней договора на услуги авторского надзора, в штате компании в обязательном порядке должны выбрать группу либо одного специалиста на проект, ответственных за задачу. В рамках корпоративного права издается внутренний приказ в котором определены стороны: заказчик, подрядная строительная компания, государственные органы архитектурно-строительного надзора.

    Важным будет правильно и юридически грамотно составить гражданско-правовой договор на выполнение услуг авторского надзора, с подробным отражением всего перечня необходимых к исполнению услуг, а также ответственность за качество и сроки выполнения стороной.

    Авторский надзор проводится с визуальным контролем за соблюдением строительства в соответствии с проектной и сметной документацией. Если эксперт понимает, что допущены отклонения от норм и требований, визуальный мониторинг сопровождается измерительным контролем, в рамках которого проводятся исследования в лабораторных условиях выполняемых работ либо используемых материалов на объекте.

    Для высокого качества осуществления авторского надзора за строительством важно нанимать организацию, специалисты которой имеют сертификацию и успешный опыт в аналогичных проектах. В штате инжинирингового центра “ПГС” подобраны опытные и квалифицированные эксперты и инженеры с большим портфелем проектов, построенных в Москве и области.


    Обязанности авторского надзора в строительстве

    На предварительном этапе строительства либо проведения комплексных ремонтных работ и реконструкции зданий и сооружений подрядчиком разрабатывается проектная и сметная документация на объект в виде архитектурного проекта, который будет являться дорожной картой при проведении инженерных изысканий на участке и возведения объекта с соблюдением всех технологических требований и методик, прописанных в документах.

    Как показывает практика участия наших экспертов инженеров в подобных заказах, зачастую происходит изменение либо существенное отклонение от запланированных этапов. Можно выделить следующие два типа:

    • Штатные — произошли во время строительных работ, на которые можно в короткие сроки внести корректировки в проектную документацию и которые не окажут существенных изменений сроков и стоимости проекта.
    • Не штатные — когда сам лично заказчик решает уменьшить объемы строительных работ и снизить тем самым затраты, не учитывая, что прямо повлияет на качество возведения здания и нарушает существующие нормы. Для быстрого определения отклонений помогает авторский надзор, который позволяет заметно снизить потенциально допустимый вред.
    • Объектами авторского надзора являются не только здания и сооружения, отдельные строения, конструкции, элементы, так и документация (сметная, исполнительная), выполнение строительных работ, монтажных, отделочных, приобретение материалов и оборудования.

      Задача и функция проведения авторского надзора за строительством — это полное соблюдение всех прописанных в проектно-сметной документации условий. На стадии разработки архитектурно проектного плана на здание или сооружение, специалисты учитывают все требования, на которые будет обращать внимание приемная комиссия на завершающей стадии ввода в эксплуатацию объекта заказчиком.


      Задачи авторского надзора в строительстве

      В рамках проведения услуг мониторинга нашими специалистами экспертами отрабатываются следующие вопросы и задачи авторского надзора:

      • Мониторинг выполнения технологических требований при строительстве зданий и сооружений. Инженер определяет насколько правильно выполняются на объекте работы и нет ли отклонений от существующих норм, ГОСТ, СНиПов и подзаконных актов.
      • Проектная документация на объект содержит требования визуального и размерного характера, наши эксперты отслеживают любые отклонения от нормы.
      • Мониторинг исполнительной документации экспертом — это важная задача, в рамках которой специалист проводит авторский анализ всех документов и отчетов на выполненные работы и используемые в строительстве решения, технологии.
      • Используемые материалы и оборудование. Если подрядчик использует некачественные строительные материалы, которые не соответствуют утвержденной проектно-сметной документации, он подвергает весь проект риску быть не принятым комиссией на стадии ввода в эксплуатацию, как несоответствующему безопасности и надежности. На каждый материал обязаны присутствовать сертификаты качества и соответствие ГОСТУ.

      • Организация контроля авторского надзора

        Организация и порядок проведения авторского надзора в строительстве зданий и сооружений выполняется по запросу заказчика в рамках коммерческого договора между сторонами. Если объект подпадает в категорию опасных, проверка будет носить обязательный характер. Организации, осуществляющие авторский надзор, обязаны иметь допуски СРО для оказания соответствующих услуг.

        Этапы проведения авторского надзора:

        • Заключение договора оказания услуг с инжиниринговой организацией на выполнение услуг, если в них существует надобность.
        • Разработка всей необходимой документации, которая будет использоваться за весь период ведения авторского надзора.
        • Выделение из штата экспертов, которые будут задействованы в выполнении контрольно надзорных услуг.
        • Допуск и предоставление необходимых разрешений для специалистов на объекте.
        • Наличие логистики данных между участниками проекта — специалистом инженером, заказчиком, подрядчиком.
        • Взаимодействие с комиссией на этапе сдачи-приемки проекта и оперативное исполнение всех предписаний, полученных по проекту.

        • Ведение журнала авторского надзора

          Журнал авторского надзора — это важный документ, ведение и заполнение которого носит обязательный характер, а следовательно существуют требования к его оформлению:

          • В журнале содержатся отдельные этапы строительства, которые объединяются в единый общий.
          • На обложке журнала содержится титульный лист и дополнительные детали, все страницы прошнурованны.
          • Эксперт отражает в журнале как наличие обнаруженных дефектов, отклонений, так и фиксирует на каждом этапе отсутствие таковых.
          • При наличие отклонений, эксперт обязан зафиксировать в журнале перечень и предоставить строительной организации ознакомиться с ними под запись.
          • По окончанию выполнения мониторинга инженер эксперт предоставляет заказчику итоговый акт, в котором содержится перечень, классификация и стоимость выполненных работ.


            Наши преимущества

            • Все разрешения и допуски СРО;
            • Работа точно в срок;
            • Опытные эксперты и инженеры;
            • Консультация бесплатно;
            • Юридическое сопровождение;

            • Сколько стоит авторский надзор за ходом строительства?

              Получая заявку от клиентов на данный вид услуги, первый вопрос, который мы слышим — это стоит авторский надзор в строительстве и что влияет на цену. Стоимость услуги авторского надзора за строительством, закупкой материала на соответствие проектно-сметной документации зависит от следующих факторов:

              • объем, количество и сложность поставленных задач перед группой экспертов относительно размера объекта и его индивидуальных характеристик.
              • Периодичность выездов и нахождения специалиста на объекте
              • Месторасположение и удаленность объекта от города
              • Наличие исправлений и внесение последний в проектную документацию
              • Смета на услуги эксперта в авторском надзоре рассчитывается изначально, но может быть увеличена в процессе выполнения услуг учитывая вышеописанные обстоятельства.


                Лицензии и допуски

                Документы ПГС


                Стоимость авторского надзора в Москве и области

                Консультация с экспертом:Бесплатно
                Выезд по Москве:Бесплатно
                Цена:от 15 000 руб.
                Выезд по Московской области:Бесплатно
                Цена:от 15 000 руб.


                Цены на другие услуги:

                Разработка проекта усиления конструкций здания30 000 руб.
                Проект организации работ по сносу объекта капитального строительства50000 руб.
                Проектирование монолитных железобетонных конструкций50000 руб.
                Проектирование внутренних и внешних инженерных систем 100 000 руб
                Проектирование реконструкции зданий и сооружений 150 000 руб.
                Проектирование строительных конструкций зданий и сооружений 150 000 руб.
                Разработка проекта колористического решения фасада здания 80 000 руб.
                Разработка проектно-сметной документации 50 000 руб.
                Расчет усиления фундамента30 000 руб.
                Разработка архитектурного решения проекта80 000 руб.
                Разработка конструктивных решений80 000 руб.
                Геотехнический прогноз влияния строительства80 000 руб.
                BIM проектирование80 000 руб.
                Технологическое проектирование80 000 руб.
                Консультация экспертаБесплатно


                Отзывы и благодарности:


                Благодарности клиентов
                Благодарности клиентов


                Вопросы по авторскому надзору

                В чем отличие между авторским и техническим надзором?
                Обязанности технического заказчика в строительстве?
                Должен ли технический заказчик состоять в СРО?
                Кто имеет право писать в журнал авторского надзора?
                Когда регистрируется журнала авторского надзора?
                Какая организация осуществляет авторский надзор?
                Какие записи производятся в журнале авторского надзора?
                Что значит авторский надзор у дизайнеров и архитекторов?
                Обязанности авторского надзора на строительстве?
                Что такое авторский надзор по договору строительного подряда?
                За какие действия подрядчик несет ответственность перед заказчиком?
                Может ли генподрядчик выполнять функции технического заказчика?
                Может ли технический заказчик заключать договор на авторский надзор?
                Какой документ устанавливает порядок проведения строительного контроля?
                Может ли разработчик архитектурно строительного проекта осуществлять авторский надзор?
                В каком документе отражаются результаты авторского надзора за строительством?
                На каких объектах при выполнении строительных работ должен проводиться строительный контроль?
                Какие исходные данные заказчик обязан передать подрядчику по договору подряда на выполнение проектных и изыскательских работ?
                Какая сторона по договору подряда несет ответственность за несохранность предоставленного заказчиком материала подрядчику?
                В каком нормативном документе указаны основные положения договора строительного подряда?
                Чем регулируется и какую ответственность несет подрядчик за качество выполненных работ?
                Что следует понимать под информационной обязанностью подрядчика по отношению к заказчику договору подряда?
                Какая наступает ответственность подрядчика за ненадлежащее качество работ?
                Какой статьей определяются функции технического заказчика в строительстве?
                Какой документ регламентирует порядок ведения общего или специального журнала работ?



    Поделиться
    Назад к списку
    • Документы
      • Архитектурно-градостроительное решение (АГР)
      • Градостроительный аудит
      • Заключение о соответствии объекта
    • Инженерные изыскания
      • Геодезическая съемка
      • Геотехнические исследования
      • Инженерно-геодезические изыскания
      • Инженерно-геологические изыскания
      • Инженерно-экологические изыскания
      • Цифровая аэрофотосъемка
    • Контроль
      • Геодезический мониторинг и работы
      • Геотехнический мониторинг
      • Контроль качества в строительстве
      • Строительный аудит
      • Строительный контроль
      • Технический заказчик
      • Финансово-технический аудит
    • Обследование
      • Обмерные работы
      • Определение категории технического состояния
      • Определение физического износа
      • Тепловизионное
      • Техническое обследование
    • Оценочная экспертиза
      • Оценка недвижимости
      • Оценка незавершенного строительства
    • Пожарная безопасность
      • Аудит пожарной безопасности
      • Пожарная экспертиза
      • Проектирование противопожарных систем
      • Расчёт пожарного риска
    • Строительная экспертиза
      • Дорожного покрытия
      • Землеустроительная
      • Инженерных систем
      • Капитальности объекта
      • Кровли крыши здания
      • Легализация самостроя
      • Металлоконструкций
      • Общедомовых помещений
      • Объектов культурного наследия
      • Проектной документации
      • Рецензирование заключений
      • Сметной документации
      • Фасада зданий
      • Фундамента зданий и сооружений
      • Экспертиза самостроя
      • Судебная экспертиза
    • Строительное проектирование
      • BIM Проектирование
      • Авторский надзор в строительстве
      • Архитектурные решения
      • Геотехнический прогноз
      • Конструктивные решения
      • Поверочный расчет конструкций здания
      • Проект капитального ремонта здания
      • Проект колористического решения фасадов здания
      • Проект по сносу или демонтажу
      • Проект усиления несущих конструкций здания
      • Проектирование инженерных систем
      • Проектирование реконструкции здания
      • Проектирование строительных конструкций
      • Проектировании железобетонных конструкций
      • Разработка ПСД
      • Расчет усиления фундамента
      • Технологическое проектирование
    ДОПУСКИ СРО СРО–П–182-02042013;
    СРО–И–035-26102012
    РОСАККРЕДИТАЦИЯ Свидетельство № RA.RU.611081
    АККРЕДИТАЦИЯ МЧС Свидетельство №
    77-В/0141
    МИНКУЛЬТУРЫ РФ Лицензия №
    МКРФ 19611

    Объективные выводы.
    Конструктивные решения!
    Наши эксперты ответят на любой интересующий Вас вопрос
    Задать вопрос
    Компания
    О компании
    Правомочные документы
    Регламент
    Благодарности
    Партнеры
    Контакты
    Реквизиты
    Услуги
    Экспертиза
    Обследование
    Контроль
    Легализация
    Оценка
    Проектирование
    Пожарная безопасность
    Наши контакты

    8 (495) 532-85-87
    Москва и Область
    8 (800) 222 85-87
    Бесплатно по России
    info@pgsexpert.ru
    По любым вопросам
    © 2023 ООО «ПГС». ИНН 7718909596
    г. Москва, Люсиновская ул., д. 53, к. 2
  • Telegram
  • whatsapp