Специальные технические условия (СТУ) по пожарной безопасности

Технические требования по ПБ

Технические требования по пожарной безопасности представляют перечень условий технического и социального характера, которые создают условия для снижения объема материального ущерба, предотвращения человеческих жертв, упрощения организации борьбы с пожаром. При их разработке учитывают:

• действующие стандарты и правила, касающиеся требований ПБ;
• иные документы, направленные на соблюдение требований.

Виды специальных технических условий

Принципиально все СТУ делят на три типа:

1. объекты, специфика требований к безопасности и надежности не описывается в полном объеме действующими нормативами;
2. обеспечение должного уровня пожарной безопасности;
3. обеспечение сейсмической безопасности.

Когда необходимо разрабатывать СТУ по пожарной безопасности

Разработка специальных технических условий необходима в следующих случаях:

• отсутствуют какие-либо стандарты и нормативы, которые применимы к объекту из-за его особых характеристик, общей специфики, что важно для обеспечения пожарной безопасности;
• наличие при строительстве ряда эффективных уникальных решений, которые позволяют обеспечить должный уровень пожарной безопасности;
• необходимость решить противоречия между действующим законодательством, нормативами;
• возведен технически сложный и уникальный объект;
• в процессе строительства были совершены ошибки либо произошло отступление от проектной документации по тем или иным причинам;
• нереальность проведения ряда обязательных спецмероприятий по пожарной безопасности.

В частности, подобный документ разрабатывают для следующих видов зданий:

• жилые многоквартирные дома высотой в 75 метров и выше;
• здания с двумя и более этажами ниже уровня земли;
• сооружения с очень сложной архитектурой;
• объекты, расположенными на территории сразу нескольких российских субъектов.

Содержание пожарных СТУ

Принципиально СТУ по пожарной безопасности включают следующие сведения:

• общее подробное описание актуальности разработки отдельных технических условий, указание перечня недостающих требований для конкретного объекта с учетом специфики здания;
• список имеющихся отступлений от действующих требований и стандартов в сфере пожарной безопасности с указанием мероприятий, которые их компенсируют;
• перечень правоустанавливающих документов на конкретный земельный участок, где ведется строительство;
• информация о заинтересованных лицах (проектная организация, которая занимается разработкой СТУ);
• сведения о расположении земельного участка, где находится здание;
• общее описание объекта с указанием его ключевых элементов, использованных решений.

Этапы разработки специальных тех условий по ПБ

Непосредственно специальные технические условия по пожарной безопасности создаются на основе следующих видов первичной документации:

Процесс разработки специальных техусловий включает следующие этапы:

1. анализ массива первичной документации с учетом имеющихся отступлений от действующих нормативов;
2. подготовка общего ТЗ, в рамках которого разрабатываются специальные технические условия;
3. расчет имеющихся рисков в рамках создаваемого СТУ, расхода воды на тушение пожара, теплотехнический расчет;
4. разработка техдокументации для планирования в предварительном формате всех действий подразделений МЧС;
5. оформление документа с его дальнейшим согласованием с владельцем здания;
6. согласование готового СТУ по пожарной безопасности с МЧС, а также, при необходимости, органами Министерства строительства.

После завершения согласования пакет СТУ прикладывается к общей проектной документации и предоставляется затем для прохождения экспертизы в соответствующие органы либо компании.

Срок, который отнимает разработка СТУ по пожарной безопасности, зависит от следующих факторов:

• оперативность предоставления исходных документов на объект;
• специфика объекта (количество зданий, их площадь, этажность и объем);
• специфика используемого на строительной площадке оборудования;
• общий объем расчетов, которые необходимо выполнить при разработке СТУ.

• оперативность выполнения работ;
• низкую цену, которая не превышает среднего уровня по рынку;
• четкое соблюдение всего законодательства и нормативов во время разработки;
• консультации по вопросам проектирования.

Уточнить нюансы, запросить коммерческое предложение можно по телефонам, указанным на сайте.