Разработка СТУ (специальных технических условий) по пожарной безопасности

Что такое специальные технические условия (СТУ)?

Специальные технические условия — СТУ это нормативные требования, которые разрабатываются для конкретного объекта в случаях, когда по различным причинам невозможно применить общие распространенные нормативы. Это касается градостроительных, проектировочных и прочих нормативов, в том числе и комплекса требований в части пожарной безопасности.

Разработка СТУ по пожарной безопасности предусмотрена законодательством — ФЗ №123 от 22 июля 2008 г. «Технический регламент о требованиях пожарной безопасности», статья 78, п.2: «Для зданий, сооружений, строений, для которых отсутствуют нормативные требования пожарной безопасности, на основе требований настоящего Федерального закона должны быть разработаны специальные технические условия, отражающие специфику обеспечения их противопожарной безопасности и содержащие комплекс необходимых инженерно-технических и организационных мероприятий по обеспечению безопасности».

На практике это означает возможность и право применить к объекту нормативы, специально разработанные для конкретного случая. Разработка СТУ по ПБ должна быть обоснована реальными особенностями объекта и/или окружения с указанием на конкретные обстоятельства и условия.

Когда необходима разработка СТУ по пожарной безопасности?

Разработка СТУ по пожарной безопасности объекта необходима в случаях, когда имеется обоснование невозможности применить к объекту стандартные общепринятые нормы. С практической точки зрения это означает, что заказчик и разработчик должны совместно изучить нормативы и выделить ряд условий, для которых требуется изменение подхода.

Ситуация рассматривается с привязкой к конкретному объекту. В общем виде обоснования разработки СТУ по ПБ можно классифицировать по наличию базовых признаков:

• объект является уникальным с точки зрения архитектуры, объемных и планировочных решений, специфики инженерного и технического оснащения;
• к объекту не применяются установленные нормы проектирования в силу его особенностей;
• проектная документация разрабатывается с отступлением от установленных нормативов;
• специфика проектирования, строительства и эксплуатации объекта существенно ограничивает или исключает проведение ряда обязательных установленных нормативами мероприятий.

Применительно к нормативам в части ПБ таких условий достаточно много, поэтому следует рассматривать возможность и необходимость разработки СТУ для каждого конкретного случая, опираясь на изучение проектной документации и реальные условия окружения объекта, взаимодействие со средой, застройкой, инфраструктурой.

Порядок разработки и согласования СТУ

Разработка пожарных СТУ возможна при соблюдении ряда условий, поэтапно. Мы предлагаем порядок взаимодействия заказчика с исполнителем, позволяющий полноценно учесть все особенности этой задачи.;

1. Наши эксперты изучают полученную от заказчика проектную документацию и сформулированные заказчиком запросы по разработке спецтехусловий. Совместно создается подробное задание на разработку пожарных СТУ с учетом специфики объекта и необходимости отступления от действующих нормативов.
2. На основании согласованных представлений и проектной документации наши разработчики создают предварительные СТУ, приводя обоснование для каждого пункта, расчет пожарных рисков и предварительные планы действий на случай пожара.
3. Заказчик изучает предварительные материалы, при отсутствии разногласий и замечаний предложения актуализируются и в оформленном виде передаются для согласования в МЧС и Минстрой (при необходимости).

Конкретизировать все детали порядка разработки СТУ можно только в процессе взаимодействия, так как сама необходимость принятия такого решения указывает на уникальность ситуации, особую специфику задачи. Разработка СТУ является предметом договора между заказчиком и исполнителем работ. Со стороны исполнителя действуют гарантии по полноте материала, качеству оформления, соблюдению стандартов и сроков выполнения задачи.

Какие документы нужны для разработки специальных технических условий по ПБ?

Список документов для разработки пожарных СТУ может существенно отличаться в зависимости от характера задания. В первоначальном базовом комплекте должны быть представлены учредительные документы заказчика, правоустанавливающие документы на объект и участок строительства, проектная документация объекта, результаты изысканий. После формулирования и согласования задания список конкретизируется. Совместно с заказчиком создается база для обращения к действующим нормативам, отступление от которых может потребоваться для конкретного проекта.

Кто может разрабатывать специальные технические условия?

Разработкой СТУ по пожарной безопасности для проектирования должны заниматься специализированные компании, являющиеся членами проектных и изыскательских СРО. Требования к лицензированию и допускам для исполнителя работ устанавливаются законодательством.

Цена и сроки разработки пожарных СТУ в компании «ПГС»