Оформите заявку на консультацию, мы свяжемся с вами в ближайшее время и ответим на все интересующие вопросы.
Технические требования по ПБ
Технические требования по пожарной безопасности представляют перечень условий технического и социального характера, которые создают условия для снижения объема материального ущерба, предотвращения человеческих жертв, упрощения организации борьбы с пожаром. При их разработке учитывают:
- действующие стандарты и правила, касающиеся требований ПБ;
- иные документы, направленные на соблюдение требований.
Данный массив документации выступает основой для разработки СТУ, иных документов, касающихся данной сферы. Соблюдения всех требований обеспечит должный уровень безопасности.
Виды специальных технических условий
Принципиально все СТУ делят на три типа:
- объекты, специфика требований к безопасности и надежности не описывается в полном объеме действующими нормативами;
- обеспечение должного уровня пожарной безопасности;
- обеспечение сейсмической безопасности.
Когда необходимо разрабатывать СТУ по пожарной безопасности
Разработка специальных технических условий необходима в следующих случаях:
- отсутствуют какие-либо стандарты и нормативы, которые применимы к объекту из-за его особых характеристик, общей специфики, что важно для обеспечения пожарной безопасности;
- наличие при строительстве ряда эффективных уникальных решений, которые позволяют обеспечить должный уровень пожарной безопасности;
- необходимость решить противоречия между действующим законодательством, нормативами;
- возведен технически сложный и уникальный объект;
- в процессе строительства были совершены ошибки либо произошло отступление от проектной документации по тем или иным причинам;
- нереальность проведения ряда обязательных спецмероприятий по пожарной безопасности.
В частности, подобный документ разрабатывают для следующих видов зданий:
- жилые многоквартирные дома высотой в 75 метров и выше;
- здания с двумя и более этажами ниже уровня земли;
- сооружения с очень сложной архитектурой;
- объекты, расположенными на территории сразу нескольких российских субъектов.
| Предварительный расчет | Описание |
| Консультация специалиста: | Бесплатно |
| Выезд по Москве (при заключении договора): | Бесплатно |
| Проведение независимого пожарного аудита | от 50 000 руб. |
| Проектирование систем автоматической пожарной сигнализации | от 50 000 руб. |
| Расчет по оценке пожарного риска | от 50 000 руб. |
| Помощь в согласовании ПТП | от 25 000 руб. |
| Составление декларации пожарной безопасности с регистрацией МЧС | от 50 000 руб. |
| Устранение претензий по пожарной безопасности в предписании МЧС | от 50 000 руб. |
| Разработка плана пожарных мероприятий | от 50 000 руб. |
| Категорирование помещений | от 45 000 руб. |
| Сроки разработки: | от 20 рабочих дней |
Содержание пожарных СТУ
Принципиально СТУ по пожарной безопасности включают следующие сведения:
- общее подробное описание актуальности разработки отдельных технических условий, указание перечня недостающих требований для конкретного объекта с учетом специфики здания;
- список имеющихся отступлений от действующих требований и стандартов в сфере пожарной безопасности с указанием мероприятий, которые их компенсируют;
- перечень правоустанавливающих документов на конкретный земельный участок, где ведется строительство;
- информация о заинтересованных лицах (проектная организация, которая занимается разработкой СТУ);
- сведения о расположении земельного участка, где находится здание;
- общее описание объекта с указанием его ключевых элементов, использованных решений.
Этапы разработки специальных тех условий по ПБ
Непосредственно специальные технические условия по пожарной безопасности создаются на основе следующих видов первичной документации:
Процесс разработки специальных техусловий включает следующие этапы:
- анализ массива первичной документации с учетом имеющихся отступлений от действующих нормативов;
- подготовка общего ТЗ, в рамках которого разрабатываются специальные технические условия;
- расчет имеющихся рисков в рамках создаваемого СТУ, расхода воды на тушение пожара, теплотехнический расчет;
- разработка техдокументации для планирования в предварительном формате всех действий подразделений МЧС;
- оформление документа с его дальнейшим согласованием с владельцем здания;
- согласование готового СТУ по пожарной безопасности с МЧС, а также, при необходимости, органами Министерства строительства.
После завершения согласования пакет СТУ прикладывается к общей проектной документации и предоставляется затем для прохождения экспертизы в соответствующие органы либо компании.
Срок, который отнимает разработка СТУ по пожарной безопасности, зависит от следующих факторов:
- оперативность предоставления исходных документов на объект;
- специфика объекта (количество зданий, их площадь, этажность и объем);
- специфика используемого на строительной площадке оборудования;
- общий объем расчетов, которые необходимо выполнить при разработке СТУ.
На практике наибольшее время идет на согласование СТУ в МЧС и Минстрое при необходимости. По этой причине важно, чтобы все документы были корректно составлены еще на этапе разработке технических условий. Для этого универсальным вариантом будет обращение в нашу компанию. Мы занимаемся разработкой всего массива проектной документации, экспертизой, предлагая:
- оперативность выполнения работ;
- низкую цену, которая не превышает среднего уровня по рынку;
- четкое соблюдение всего законодательства и нормативов во время разработки;
- консультации по вопросам проектирования.
Уточнить нюансы, запросить коммерческое предложение можно по телефонам, указанным на сайте.
