Архитектурно-археологические обмеры ОКН регионального значения

Документация от заказчика

1. Экспликация к поэтажному плану здания БТИ;
2. Акт технического состояния объекта культурного наследия;
3. Поэтажные планы составленный ГБУ МосгорБТИ;
4. Градостроительный план земельного участка;
5. Выписка из Единого государственного реестра недвижимости на здание;
6. Задание на проведение работ по сохранению объекта культурного наследия, включенного в единый государственный реестр объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации, или выявленного объекта культурного наследия;
7. Разрешение на проведение работ по сохранению объекта культурного наследия.

Результат архитектурно-археологических обмеров

По результатам анализа предоставленной документации, а также данных, полученных в рамках натурного исследования, экспертами было составлено краткое описание Объекта обследования.

Визуальное обследование объекта культурного наследия показало, что это трехэтажное здание возвели в начале прошлого века по заказу московского купца Николая Пичугина. Проект был подготовлен архитектором Петром Ушаковым, который прославился строительством доходных домов в Москве. 

Здание обладает симметричной композиций главного фасада с декором в стиле эклектики. На фасаде можно увидеть наличники, подоконные полочки, пилястры, ризалит (центральный выступ) с лучковым фронтоном, лепной декор, тяги, дентикулы (украшения в виде зубцов), междуэтажные и венчающий карнизы.

Детальное обследования ОКН проводилось с помощью лазерного сканирования. Этот метод предоставляет точные и детализированные данные о геометрии здания.

Лазерное сканирование — это процесс записи точек в трехмерной плоскости с помощью лазерного излучения. Технология предусматривает выявление и обработку данных лазерного сканирования и создания облака точек, с помощью которого возможно проведение эффективного обследования зданий. Устройство генерирует лазерные импульсы, которые отражаются от поверхностей здания и возвращаются обратно в приемник. С помощью специального программного обеспечения облако точек может быть преобразовано в трехмерную модель здания с высокой точностью.

В результате обработки облака точек были подготовлены планы и фасады. На планах указывается расположение каждого помещения в здании, что позволяет выяснить, как они связаны между собой и как использовались в прошлом. На фасадах отображаются детали архитектурного оформления здания, такие как окна, двери, карнизы и другие элементы.

Описание предмета охраны объекта культурного наследия

• Местоположение и градостроительные характеристики здания начала ХХ века, участвующего в формировании фронта застройки Просвирина переулка, его роль в композиционно планировочной структуре квартала и домовладения;
• Объемно-пространственная композиция сложного в плане трехэтажного здания начала ХХ века, в том числе высотные отметки по венчающим карнизам;
• Конфигурация крыши начало ХХ века, включая материал и характер кровельного покрытия, высотные отметки по конькам;
• Композиционное решение и архитектурно-художественное оформление фасадов начала ХХ века, в том числе местоположение, форма, размер оформление оконных и дверных проемов, наличники, подоконные полочки, пилястры, ризалит, завершенный лучковым фронтом, лепнной декор, дентикулы, междуэтажные и венчающие карнизы;
• материал и характер отделки фасадных поверхностей начала XX века: штукатурка главного фасада, покраска по кирпичной кладке дворового фасада;
• колористическое решение фасадов начала XX века;
• пространственно-планировочная структура интерьеров здания в пределах капитальных стен и перекрытий начала XX века;
• капитальные стены начала XX века; их конструкция и материал;
• местоположение лестницы начала XX века.