Экспертиза уровня шума и вибрации в квартире или ином помещении

Независимая экспертиза шума – это исследование, в ходе которого специалисты измеряют уровень звука и сравнивают результаты с санитарными нормами.

Где могут выполняться замеры:

• в жилых (квартирах, домах) и общественных помещениях;
• в офисах, на производстве;
• на придомовых территориях;
• в местах установки высокоточного оборудования.

Стоимость и сроки экспертизы шума и вибрации в Москве

Стоимость зависит от количества помещений и контрольных точек, вида исследуемого источника, необходимости измерений днем и ночью, продолжительности наблюдения и состава итоговых документов.

Основания для проведения замеров шума

Экспертиза уровня шума нужна, когда громкие звуки мешают жить, работать и негативно влияют на здоровье. Чаще всего она проводится в следующих случаях:

• Споры с соседями. Например, может мешать постоянный шум в квартире от ремонта или громкая музыка.
• Проблемы с инженерными системами в доме. Это гул неисправного лифта, вибрация от бойлера или насоса водоснабжения в подвале.
• Шум от внешних источников рядом с жилой застройкой. Проверку заказывают, например, из-за круглосуточных строек под окнами, гудения ресторанных вытяжек, шума от автомоек или близлежащих заводов.
• Приемка объекта. Эксперты оценивают качество звукоизоляции и готовят отчет для застройщика или управляющей компании.
• Оценка условий труда. В этом случае исследование проводится на рабочих местах в офисах, цехах и на производстве. Это необходимо и для защиты здоровья сотрудников, и для прохождения проверок по охране труда.

Исходные данные для независимой экспертизы

Для предварительного расчета и подготовки программы измерений потребуются:

• адрес и назначение помещения или территории;
• описание источника шума или вибрации;
• время и периодичность возникновения проблемы;
• план помещения с указанием зоны, где шум ощущается наиболее сильно;
• сведения об инженерном оборудовании, если оно является предполагаемым источником;
• переписка с управляющей компанией, застройщиком, собственником соседнего помещения или надзорными органами;
• ранее выполненные протоколы и заключения при их наличии;
• цель исследования: личное обращение, претензия, судебный спор, приемка квартиры или оценка условий труда;
• вопросы, на которые должен ответить эксперт.

Официальная статистика:

По данным Управления Роспотребнадзора по Москве, например, в 2024 году поступило 35 323 обращения по вопросам санитарно-эпидемиологического благополучия. 43% из них касались условий проживания в жилых помещениях. Около 45% жалоб на условия проживания были связаны с шумом от инженерного оборудования зданий, предприятий, строительных работ, транспорта и соседних помещений. Количество жалоб стабильно растет. Это говорит о том, насколько важным становится экспертное заключение в области шумового воздействия.

Этапы независимой экспертизы уровня шума и вибрации

Замеры проводят в то время, когда возникает шум/вибрация.

1. Эксперт выясняет обстоятельства. Он уточняет, откуда доносится шум и в какие часы он появляется. Также важна цель исследования – например, жалоба в управляющую компанию или претензия к застройщику.
2. Перед началом замеров подготавливают помещение. Окна и двери нужно закрыть, бытовую технику и другие посторонние источники звука – отключить. После этого эксперт выбирает точки для измерений и проверяет настройку шумомера.
3. Показатели фиксируют во время работы исследуемого источника. Если шум постоянный, измерение длится не менее 30 минут.
4. Результаты обрабатываются в строительной лаборатории. Специалисты переносят данные с прибора в специализированное программное обеспечение, рассчитывают необходимые показатели и сравнивают их с действующими нормативами.
5. Завершает работу подготовка документов, которые можно использовать для досудебного урегулирования или в суде.

Содержание досудебной и судебной экспертизы шума и вибрации

Сначала специалист определяет задачу: где слышен звук, когда он появляется и какой документ нужен заказчику. От этого зависят методика и время работы на объекте. Критерии оценки уровня шума и вибрации указаны в таблице.

Нормативная база

Экспертиза шума проводится на основании следующих нормативных документов:

• СанПиН 1.2.3685-21 «Гигиенические нормативы и требования к обеспечению безопасности и (или) безвредности для человека факторов среды обитания».
• СанПиН 2.1.3684-21 «Санитарно-эпидемиологические требования к содержанию территорий городских и сельских поселений, к водным объектам, питьевой воде и питьевому водоснабжению, атмосферному воздуху, почвам, жилым помещениям, эксплуатации производственных, общественных помещений, организации и проведению санитарно-противоэпидемических (профилактических) мероприятий».
• ГОСТ 23337-2014 «Шум. Методы измерения шума на территориях жилой застройки и в помещениях жилых и общественных зданий».
• ГОСТ 27296-2012 «Здания и сооружения. Методы измерения звукоизоляции ограждающих конструкций».
• ГОСТ ISO 9612-2016 «Акустика. Измерения шума для оценки его воздействия на человека. Метод измерений на рабочих местах».
• ГОСТ 12.1.003-2014 «Система стандартов безопасности труда. Шум. Общие требования безопасности». Документ применяют при оценке производственного шума и выборе мер по снижению его воздействия.
• СП 51.13330.2011 «СНиП 23-03-2003. Защита от шума».
• СП 54.13330.2022 «СНиП 31-01-2003. Здания жилые многоквартирные».
• МУК 4.3.3722-21 «Контроль уровня шума на территории жилой застройки, в жилых и общественных зданиях и помещениях. Методические указания». Документ устанавливает порядок выбора контрольных точек, проведения измерений и обработки результатов при оценке шума в жилых и общественных зданиях.
• МУК 4.3.3786-22 «Инструментальный контроль и оценка вибрации в жилых и общественных зданиях. Методические указания». Документ определяет порядок подготовки, проведения и оценки измерений вибрации в помещениях с постоянным или временным пребыванием людей.
• ГОСТ 31191.1-2004 «Вибрация и удар. Измерение общей вибрации и оценка ее воздействия на человека. Часть 1. Общие требования».
• ГОСТ 31191.2-2004 «Вибрация и удар. Измерение общей вибрации и оценка ее воздействия на человека. Часть 2. Вибрация внутри зданий». Стандарт относится к измерению и оценке общей вибрации внутри зданий с точки зрения ее воздействия на людей.