BIM проектирование в строительстве

BIM-проектирование представляет собой современный подход к созданию и управлению информацией о здании в цифровой форме на протяжении всего жизненного цикла объекта - от начальной концепции и проектирования до строительства, эксплуатации и сноса. Основная идея заключается в создании трехмерной цифровой модели здания, которая интегрирует информацию о геометрии, материалах, компонентах, конструкциях, системах, а также о расписаниях, стоимости, энергетической эффективности и других параметрах.

BIM-модель позволяет участникам проекта взаимодействовать, совместно работать и обмениваться информацией в режиме реального времени. Она также способствует улучшению координации и согласованности между различными дисциплинами, такими как архитектура, инженерные системы, конструкции, электричество и другие.

В чем преимущество BIM-проектирования

Основным преимуществом данного вида проектирования является минимизация ошибок и доработок. Ошибки сокращаются за счет того, что все специалисты разных проектных решений и разделов работают в одной модели, а также за счет наглядно выполненных работ в 3D пространстве. Минимизация данных факторов влечет за собой сокращение сроков проектирования, тем самым заказчик выигрывает время и может распределить выигранный ресурс на стадии строительства, где влияние внешних факторов замедляет технологические процессы. Преимущества BIM-проектирования также включают:

• Улучшенная координация и согласованность проекта, что помогает предотвращать ошибки и конфликты на стадии проектирования.
• Улучшенная визуализация и понимание проекта, благодаря трехмерной модели и возможности просмотра объекта в различных ракурсах.
• Автоматизированное создание планов, разрезов, спецификаций и другой документации на основе информации из BIM-модели.
• Улучшенное управление строительными процессами, включая планирование ресурсов, составление графиков, контроль стоимости и сроков.
• Увеличение эффективности эксплуатации и обслуживания объекта после завершения строительства.
• Управление изменениями и обновлениями проекта. BIM-модель позволяет быстро и эффективно вносить изменения в проект и автоматически обновлять все связанные документы и данные. Это особенно полезно при изменении требований заказчика или в случае внеплановых событий.
• Коммуникация и сотрудничество между участниками проекта. BIM-проектирование предоставляет средства для обмена информацией и взаимодействия между архитекторами, инженерами, подрядчиками, заказчиками и другими заинтересованными сторонами. Это способствует лучшему пониманию требований проекта и более эффективному решению проблем.
• Эффективность и экономия ресурсов. BIM-модель позволяет анализировать различные аспекты проекта, такие как энергетическая эффективность, стоимость материалов, использование ресурсов и др., что позволяет принимать более обоснованные решения и оптимизировать затраты.
• Безопасность строительства. BIM-модель может использоваться для создания виртуальной среды, в которой можно симулировать строительные процессы, выявлять потенциальные опасности и принимать меры по их предотвращению. Это помогает уменьшить риски и повысить безопасность рабочих на строительной площадке.
• Долгосрочная устойчивость объекта. BIM-модель позволяет учесть факторы устойчивости и энергетической эффективности на этапе проектирования, что способствует созданию более экологически и экономически устойчивых зданий.

BIM-проектирование становится все более популярным в строительной отрасли, так как оно позволяет снизить риски, повысить эффективность и улучшить качество проектов и строительства. BIM-проектирование имеет широкий спектр применений, от малых объектов до больших комплексных проектов. Оно становится стандартом в строительной отрасли, поскольку позволяет сократить время и затраты на проектирование и строительство, улучшить качество и снизить риски.

Как это работает?

Основа технологии BIM — это процессы, способы совместной работы с информацией об объекте строительства. Процессы регулируют работу с BIM-моделью, которая состоит из интеллектуальных объектов и параметрических взаимосвязей. Для каждого этапа работы над проектом прописан уровень детализации BIM-модели. Это позволяет принимать управленческие решения, имея всю необходимую информацию и при этом не перегружая модель.

BIM-проектирование - это комплексный подход к проектированию, строительству и эксплуатации зданий, основанный на использовании цифровых моделей и данных имеющих преимущества и перспективы BIM-проектирования в строительной отрасли. BIM-проектирование обеспечивает эффективное взаимодействие между всеми участниками проекта, такими как архитекторы, инженеры, проектировщики и строители. Цифровая модель здания содержит всю необходимую информацию, позволяя каждому специалисту видеть вклад других участников проекта. Это снижает риск ошибок и конфликтов между различными дисциплинами, улучшает координацию работ и повышает общую эффективность проекта.

BIM-модели позволяют проводить различные анализы ещё на этапе проектирования. Можно оценить энергетическую эффективность здания, провести симуляцию освещения и вентиляции, а также определить структурную прочность и устойчивость конструкций. Это помогает выявить потенциальные проблемы заранее и принять меры для их устранения, что снижает риски и экономит время и ресурсы.

BIM-проектирование позволяет более точно оценить стоимость строительства и планировать бюджет. Цифровая модель содержит информацию о каждой детали проекта, позволяя производить точные расчеты затрат на материалы и ресурсы. Это помогает избежать неожиданных расходов и улучшить управление финансами проекта. Кроме того, BIM-проектирование позволяет лучше планировать и координ ровать работы, что способствует сокращению времени строительства и соблюдению сроков.

BIM-проектирование позволяет создавать более качественные и устойчивые здания. Благодаря возможности проводить детальные анализы и симуляции, можно оптимизировать конструкции и материалы, учитывая особенности окружающей среды и требования энергоэффективности. Это способствует созданию зданий с улучшенными характеристиками, такими как энергоэффективность, безопасность и комфортность для пользователей.

BIM-модели сохраняются на протяжении всего жизненного цикла здания, что позволяет эффективно управлять его эксплуатацией и обслуживанием. Цифровая модель содержит информацию о всех системах и компонентах здания, а также обновляется с информацией о проводимых ремонтах и изменениях. Это помогает упростить процессы обслуживания и ремонта, а также планировать модернизации и реконструкции.

Этапы на которых применяют BIM модель

BIM (Building Information Modeling) — это подход к проектированию, строительству и управлению зданиями и инфраструктурой с использованием цифровой модели данных. BIM-модель используется на различных этапах жизненного цикла проекта. Вот основные этапы, на которых применяется BIM-модель в проектировании:

• Концептуальное проектирование: BIM-модель может использоваться для создания и визуализации концептуальных идей и дизайн-концепций, которые помогут определить общую концепцию проекта и позволят всем заинтересованным сторонам лучше понять предлагаемое решение.
• Архитектурное проектирование: BIM-модель используется для создания подробного архитектурного проекта, включая планы, разрезы, фасады и другие чертежи. Модель содержит информацию о геометрии здания, материалах, компонентах и других параметрах, что позволяет архитекторам и проектировщикам легко вносить изменения и выполнять координацию между различными системами.
• Инженерное проектирование: BIM-модель используется инженерами для проектирования систем здания, таких как электроснабжение, вентиляция, отопление, водоснабжение и другие. Инженеры могут использовать модель для оптимизации систем и проверки их совместимости с архитектурным проектом.
• Коллизионная проверка: BIM-модель позволяет проводить коллизионную проверку, то есть выявлять и устранять конфликты между различными системами здания. Например, можно проверить, не пересекаются ли трубопроводы с электрическими кабелями или не мешает ли столб вентиляции расположению кондиционеров.
• Визуализация и презентация: BIM-модель может быть использована для создания реалистичных визуализаций и анимаций проекта. Это помогает заказчикам, инвесторам и другим заинтересованным сторонам лучше понять и визуализировать окончательный результат проекта.
• Конструктивное проектирование: BIM-модель может быть использована для создания детальных чертежей, спецификаций и другой документации, необходимой для строительства. Модель содержит информацию о размерах, материалах, конструкциях и других деталях, что помогает сократить ошибки и несоответствия на этапе строительства.
• Строительство: BIM-модель используется на строительной площадке для управления процессом строительства. С помощью модели можно проводить проверку качества, управлять поставками материалов, координировать работы различных подрядчиков и отслеживать прогресс выполнения работ.
• Управление объектом после сдачи: BIM-модель может быть использована в управлении зданием после его сдачи. Модель содержит информацию о различных системах и компонентах здания, что позволяет осуществлять эффективное планирование обслуживания, технического обслуживания и ремонтных работ.
• Реконструкция и модернизация: BIM-модель может быть использована при реконструкции или модернизации существующих зданий. Модель помогает архитекторам и инженерам оценить воздействие изменений на существующую инфраструктуру и системы здания.

Применение BIM-модели на всех этих этапах проектирования помогает повысить эффективность работы, сократить ошибки и конфликты, улучшить координацию между различными участниками проекта и обеспечить более точное и качественное выполнение проекта.

Что вы получите при заказе проекта в компании "ПГС":

Самое главное и самое важное – это информационная модель. При помощи данной модели вы сможете выполнить строительство своего объекта с минимальными затратами и технологическими нарушениями. Из данной модели на основании действующей нормативной документации Постановление Правительства РФ от 16.02.2008 N 87 (ред. от 13.12.2017) «О составе разделов проектной документации и требованиях к их содержанию» вы сможете получить следующие разделы:

1. Решения будут содержать в себе текстовую часть и графическую:
• отображение фасадов;
• цветовое решение фасадов (при необходимости);
• поэтажные планы зданий и сооружений с приведением экспликации помещений - для объектов непроизводственного назначения;
• иные графические и экспозиционные материалы, выполняемые в случае, если необходимость этого указана в задании на проектирование.
2. Конструктивные и объемно-планировочные решения будут содержать в себе текстовую и графическую часть:
• поэтажные планы зданий и сооружений с указанием размеров и экспликации помещений;
• чертежи характерных разрезов зданий и сооружений с изображением несущих и ограждающих конструкций, указанием относительных высотных отметок уровней конструкций, полов, низа балок, ферм, покрытий с описанием конструкций кровель и других элементов конструкций;
• чертежи фрагментов планов и разрезов, требующих детального изображения;
• схемы каркасов и узлов строительных конструкций;
• планы перекрытий, покрытий, кровли;
• схемы расположения ограждающих конструкций и перегородок;
• план и сечения фундаментов.
3. Вы получите все необходимые сведения об инженерном оборудовании, о сетях инженерно-технического обеспечения, перечне инженерно-технических мероприятий, содержании технологических решений. Данные решения отразятся в текстовой и графической частях.

После завершения строительства Вы сможете правильно эксплуатировать здание и оптимизировать затраты по ремонту как строительных конструкций, так и инженерных систем и оборудования.

Разработанная модель поможет специалистам, которые проводят обследование вашего здания или сооружения и устанавливают его техническое состояние. При помощи данной модели они смогут получить наиболее подробную информацию о размещении и типе конструкций и оборудования, примененных материалов и т.д. Наличие BIM модели при обследовании уменьшит сроки проведения работ, минимизирует ущерб (минимизирует количество вскрытий отделочных материалов), а также обеспечит необходимой информацией, которая увеличивает точность оценки технического состояния. Данный аспект является очень важным ведь правильно установленное техническое состояние - это залог безопасности и надежности вашего здания.

Если у Вас возникнет идея выполнить увеличение этажности или изменить функциональное назначение здания, то Вам не придется тратить деньги на разработку уже существующих конструкций, а только на планируемую надстройку или пристройку.

При разработке проектов перепланировки или демонтажа здания в целом или отдельных его конструкций данная модель сократить затраты материальные и затраты труда. При использовании данной модели проект обеспечит наивысшую безопасность производства работ, как для самих рабочих, так и для окружающей среды.

Наши преимущества

• Все разрешения и допуски СРО;
• Работа точно в срок;
• Опытные эксперты и инженеры;
• Консультация бесплатно;
• Юридическое сопровождение;




Стоимость проектирования в Москве и регионах

Консультация с экспертом:	Бесплатно
Выезд по Москве:	Бесплатно
Цена:	от 30 000 руб.
Выезд по Московской области:	Бесплатно
Цена:	от 27 000 руб.





Цены на другие услуги:

Разработка проекта усиления конструкций здания	30 000 руб.
Авторский надзор за строительством	15 000 руб.
Проект организации работ по сносу объекта капитального строительства	50000 руб.
Проектирование монолитных железобетонных конструкций	50000 руб.
Проектирование внутренних и внешних инженерных систем	100 000 руб
Проектирование реконструкции зданий и сооружений	150 000 руб.
Проектирование строительных конструкций зданий и сооружений	150 000 руб.
Разработка проекта колористического решения фасада здания	80 000 руб.
Разработка проектно-сметной документации	50 000 руб.
Консультация эксперта	Бесплатно