BIM-проектирование представляет собой современный подход к созданию и управлению информацией о здании в цифровой форме на протяжении всего жизненного цикла объекта - от начальной концепции и проектирования до строительства, эксплуатации и сноса. Основная идея заключается в создании трехмерной цифровой модели здания, которая интегрирует информацию о геометрии, материалах, компонентах, конструкциях, системах, а также о расписаниях, стоимости, энергетической эффективности и других параметрах.
BIM-модель позволяет участникам проекта взаимодействовать, совместно работать и обмениваться информацией в режиме реального времени. Она также способствует улучшению координации и согласованности между различными дисциплинами, такими как архитектура, инженерные системы, конструкции, электричество и другие.
В чем преимущество BIM-проектирования
Основным преимуществом данного вида проектирования является минимизация ошибок и доработок. Ошибки сокращаются за счет того, что все специалисты разных проектных решений и разделов работают в одной модели, а также за счет наглядно выполненных работ в 3D пространстве. Минимизация данных факторов влечет за собой сокращение сроков проектирования, тем самым заказчик выигрывает время и может распределить выигранный ресурс на стадии строительства, где влияние внешних факторов замедляет технологические процессы. Преимущества BIM-проектирования также включают:
- Улучшенная координация и согласованность проекта, что помогает предотвращать ошибки и конфликты на стадии проектирования.
- Улучшенная визуализация и понимание проекта, благодаря трехмерной модели и возможности просмотра объекта в различных ракурсах.
- Автоматизированное создание планов, разрезов, спецификаций и другой документации на основе информации из BIM-модели.
- Улучшенное управление строительными процессами, включая планирование ресурсов, составление графиков, контроль стоимости и сроков.
- Увеличение эффективности эксплуатации и обслуживания объекта после завершения строительства.
- Управление изменениями и обновлениями проекта. BIM-модель позволяет быстро и эффективно вносить изменения в проект и автоматически обновлять все связанные документы и данные. Это особенно полезно при изменении требований заказчика или в случае внеплановых событий.
- Коммуникация и сотрудничество между участниками проекта. BIM-проектирование предоставляет средства для обмена информацией и взаимодействия между архитекторами, инженерами, подрядчиками, заказчиками и другими заинтересованными сторонами. Это способствует лучшему пониманию требований проекта и более эффективному решению проблем.
- Эффективность и экономия ресурсов. BIM-модель позволяет анализировать различные аспекты проекта, такие как энергетическая эффективность, стоимость материалов, использование ресурсов и др., что позволяет принимать более обоснованные решения и оптимизировать затраты.
- Безопасность строительства. BIM-модель может использоваться для создания виртуальной среды, в которой можно симулировать строительные процессы, выявлять потенциальные опасности и принимать меры по их предотвращению. Это помогает уменьшить риски и повысить безопасность рабочих на строительной площадке.
- Долгосрочная устойчивость объекта. BIM-модель позволяет учесть факторы устойчивости и энергетической эффективности на этапе проектирования, что способствует созданию более экологически и экономически устойчивых зданий.
BIM-проектирование становится все более популярным в строительной отрасли, так как оно позволяет снизить риски, повысить эффективность и улучшить качество проектов и строительства. BIM-проектирование имеет широкий спектр применений, от малых объектов до больших комплексных проектов. Оно становится стандартом в строительной отрасли, поскольку позволяет сократить время и затраты на проектирование и строительство, улучшить качество и снизить риски.
Как это работает?
Основа технологии BIM — это процессы, способы совместной работы с информацией об объекте строительства. Процессы регулируют работу с BIM-моделью, которая состоит из интеллектуальных объектов и параметрических взаимосвязей. Для каждого этапа работы над проектом прописан уровень детализации BIM-модели. Это позволяет принимать управленческие решения, имея всю необходимую информацию и при этом не перегружая модель.
BIM-проектирование - это комплексный подход к проектированию, строительству и эксплуатации зданий, основанный на использовании цифровых моделей и данных имеющих преимущества и перспективы BIM-проектирования в строительной отрасли. BIM-проектирование обеспечивает эффективное взаимодействие между всеми участниками проекта, такими как архитекторы, инженеры, проектировщики и строители. Цифровая модель здания содержит всю необходимую информацию, позволяя каждому специалисту видеть вклад других участников проекта. Это снижает риск ошибок и конфликтов между различными дисциплинами, улучшает координацию работ и повышает общую эффективность проекта.
BIM-модели позволяют проводить различные анализы ещё на этапе проектирования. Можно оценить энергетическую эффективность здания, провести симуляцию освещения и вентиляции, а также определить структурную прочность и устойчивость конструкций. Это помогает выявить потенциальные проблемы заранее и принять меры для их устранения, что снижает риски и экономит время и ресурсы.
BIM-проектирование позволяет более точно оценить стоимость строительства и планировать бюджет. Цифровая модель содержит информацию о каждой детали проекта, позволяя производить точные расчеты затрат на материалы и ресурсы. Это помогает избежать неожиданных расходов и улучшить управление финансами проекта. Кроме того, BIM-проектирование позволяет лучше планировать и координ ровать работы, что способствует сокращению времени строительства и соблюдению сроков.
BIM-проектирование позволяет создавать более качественные и устойчивые здания. Благодаря возможности проводить детальные анализы и симуляции, можно оптимизировать конструкции и материалы, учитывая особенности окружающей среды и требования энергоэффективности. Это способствует созданию зданий с улучшенными характеристиками, такими как энергоэффективность, безопасность и комфортность для пользователей.
BIM-модели сохраняются на протяжении всего жизненного цикла здания, что позволяет эффективно управлять его эксплуатацией и обслуживанием. Цифровая модель содержит информацию о всех системах и компонентах здания, а также обновляется с информацией о проводимых ремонтах и изменениях. Это помогает упростить процессы обслуживания и ремонта, а также планировать модернизации и реконструкции.
Этапы на которых применяют BIM модель
BIM (Building Information Modeling) — это подход к проектированию, строительству и управлению зданиями и инфраструктурой с использованием цифровой модели данных. BIM-модель используется на различных этапах жизненного цикла проекта. Вот основные этапы, на которых применяется BIM-модель в проектировании:
- Концептуальное проектирование: BIM-модель может использоваться для создания и визуализации концептуальных идей и дизайн-концепций, которые помогут определить общую концепцию проекта и позволят всем заинтересованным сторонам лучше понять предлагаемое решение.
- Архитектурное проектирование: BIM-модель используется для создания подробного архитектурного проекта, включая планы, разрезы, фасады и другие чертежи. Модель содержит информацию о геометрии здания, материалах, компонентах и других параметрах, что позволяет архитекторам и проектировщикам легко вносить изменения и выполнять координацию между различными системами.
- Инженерное проектирование: BIM-модель используется инженерами для проектирования систем здания, таких как электроснабжение, вентиляция, отопление, водоснабжение и другие. Инженеры могут использовать модель для оптимизации систем и проверки их совместимости с архитектурным проектом.
- Коллизионная проверка: BIM-модель позволяет проводить коллизионную проверку, то есть выявлять и устранять конфликты между различными системами здания. Например, можно проверить, не пересекаются ли трубопроводы с электрическими кабелями или не мешает ли столб вентиляции расположению кондиционеров.
- Визуализация и презентация: BIM-модель может быть использована для создания реалистичных визуализаций и анимаций проекта. Это помогает заказчикам, инвесторам и другим заинтересованным сторонам лучше понять и визуализировать окончательный результат проекта.
- Конструктивное проектирование: BIM-модель может быть использована для создания детальных чертежей, спецификаций и другой документации, необходимой для строительства. Модель содержит информацию о размерах, материалах, конструкциях и других деталях, что помогает сократить ошибки и несоответствия на этапе строительства.
- Строительство: BIM-модель используется на строительной площадке для управления процессом строительства. С помощью модели можно проводить проверку качества, управлять поставками материалов, координировать работы различных подрядчиков и отслеживать прогресс выполнения работ.
- Управление объектом после сдачи: BIM-модель может быть использована в управлении зданием после его сдачи. Модель содержит информацию о различных системах и компонентах здания, что позволяет осуществлять эффективное планирование обслуживания, технического обслуживания и ремонтных работ.
- Реконструкция и модернизация: BIM-модель может быть использована при реконструкции или модернизации существующих зданий. Модель помогает архитекторам и инженерам оценить воздействие изменений на существующую инфраструктуру и системы здания.
Применение BIM-модели на всех этих этапах проектирования помогает повысить эффективность работы, сократить ошибки и конфликты, улучшить координацию между различными участниками проекта и обеспечить более точное и качественное выполнение проекта.
Что вы получите при заказе проекта в компании "ПГС":
Самое главное и самое важное – это информационная модель. При помощи данной модели вы сможете выполнить строительство своего объекта с минимальными затратами и технологическими нарушениями. Из данной модели на основании действующей нормативной документации Постановление Правительства РФ от 16.02.2008 N 87 (ред. от 13.12.2017) «О составе разделов проектной документации и требованиях к их содержанию» вы сможете получить следующие разделы:
- Решения будут содержать в себе текстовую часть и графическую:
- отображение фасадов;
- цветовое решение фасадов (при необходимости);
- поэтажные планы зданий и сооружений с приведением экспликации помещений - для объектов непроизводственного назначения;
- иные графические и экспозиционные материалы, выполняемые в случае, если необходимость этого указана в задании на проектирование.
- Конструктивные и объемно-планировочные решения будут содержать в себе текстовую и графическую часть:
- поэтажные планы зданий и сооружений с указанием размеров и экспликации помещений;
- чертежи характерных разрезов зданий и сооружений с изображением несущих и ограждающих конструкций, указанием относительных высотных отметок уровней конструкций, полов, низа балок, ферм, покрытий с описанием конструкций кровель и других элементов конструкций;
- чертежи фрагментов планов и разрезов, требующих детального изображения;
- схемы каркасов и узлов строительных конструкций;
- планы перекрытий, покрытий, кровли;
- схемы расположения ограждающих конструкций и перегородок;
- план и сечения фундаментов.
- Вы получите все необходимые сведения об инженерном оборудовании, о сетях инженерно-технического обеспечения, перечне инженерно-технических мероприятий, содержании технологических решений. Данные решения отразятся в текстовой и графической частях.
После завершения строительства Вы сможете правильно эксплуатировать здание и оптимизировать затраты по ремонту как строительных конструкций, так и инженерных систем и оборудования.
Разработанная модель поможет специалистам, которые проводят обследование вашего здания или сооружения и устанавливают его техническое состояние. При помощи данной модели они смогут получить наиболее подробную информацию о размещении и типе конструкций и оборудования, примененных материалов и т.д. Наличие BIM модели при обследовании уменьшит сроки проведения работ, минимизирует ущерб (минимизирует количество вскрытий отделочных материалов), а также обеспечит необходимой информацией, которая увеличивает точность оценки технического состояния. Данный аспект является очень важным ведь правильно установленное техническое состояние - это залог безопасности и надежности вашего здания.
Если у Вас возникнет идея выполнить увеличение этажности или изменить функциональное назначение здания, то Вам не придется тратить деньги на разработку уже существующих конструкций, а только на планируемую надстройку или пристройку.
При разработке проектов перепланировки или демонтажа здания в целом или отдельных его конструкций данная модель сократить затраты материальные и затраты труда. При использовании данной модели проект обеспечит наивысшую безопасность производства работ, как для самих рабочих, так и для окружающей среды.
Наши преимущества
- Все разрешения и допуски СРО;
- Работа точно в срок;
- Опытные эксперты и инженеры;
- Консультация бесплатно;
- Юридическое сопровождение;
Стоимость проектирования в Москве и регионах
Консультация с экспертом: | Бесплатно |
Выезд по Москве: | Бесплатно |
Цена: | от 30 000 руб. |
Выезд по Московской области: | Бесплатно |
Цена: | от 27 000 руб. |
Цены на другие услуги:
Разработка проекта усиления конструкций здания | 30 000 руб. |
Авторский надзор за строительством | 15 000 руб. |
Проект организации работ по сносу объекта капитального строительства | 50000 руб. |
Проектирование монолитных железобетонных конструкций | 50000 руб. |
Проектирование внутренних и внешних инженерных систем | 100 000 руб |
Проектирование реконструкции зданий и сооружений | 150 000 руб. |
Проектирование строительных конструкций зданий и сооружений | 150 000 руб. |
Разработка проекта колористического решения фасада здания | 80 000 руб. |
Разработка проектно-сметной документации | 50 000 руб. |
Консультация эксперта | Бесплатно |