BIM-проектирование зданий и сооружений в строительстве

BIM-модель здания — это динамичный информационный объект, включающий характеристики и описания всех аспектов от проектирования до эксплуатационных особенностей реального здания и сооружения с конструкциями, инженерными сетями и инфраструктурой. Аббревиатура BIM расшифровывается как Building Information Modeling — информационная модель здания (сооружения), что и отражает суть и назначение методологии.

Информационное моделирование зданий и сооружений по технологии BIM

Информационное моделирование зданий bim позволяет всем участникам связанных с объектом процессов получать доступ и использовать весь комплекс информации о сооружении. Цифровая bim-модель здания функционально рассматривается как виртуальное отображение объекта, в составе которого отражены все особенности его жизненного цикла от проектирования до эксплуатации и восстановления (ремонта, реконструкции):

• трехмерная модель конструкций и узлов на основе чертежей и иных видов графического представления с описаниями и требованиями к архитектурным и инженерным элементам;
• проектировочные и строительные требования, реализуемые конструктивные и технологические решения;
• эксплуатационные процессы в динамическом отображении — bim-здание полностью воспроизводит всю специфику и особенности использования конструкций и инженерных систем;
• возможности и решения в части планирования ремонта, поддержания эксплуатационного безопасного состояния, управления сетями.

На основе построенной в ходе проектирования модели можно планировать все виды работ и получить экономически обоснованное комплексное представление для принятия проектировочных, строительных, технологических и др. решений. Моделирование зданий и сооружений bim применяется к жилым, общественным, промышленным и инфраструктурным объектам. В результате него формируется комплекс отображений (представлений), позволяющий контролировать процессы, своевременно вносить изменения, прогнозировать развитие объекта и планировать необходимые работы на всех этапах жизненного цикла здания.

По структуре цифровая bim-модель здания выстраивается как система взаимосвязанных представлений об объекте, включающая графическую часть, трехмерное развертывание, технические характеристики и расчеты, описания и пояснения. Это единый для всех участников процесса комплексный подход с возможностью оперативного анализа данных и внесения необходимых изменений.

Что включает проектирование зданий BIM?

Технология bim для информационного моделирования зданий (сооружения, объектов) включает обязательный этап проектирования в соответствии с требованиями Постановления Правительства РФ от 16.02.2008 N 87 (ред. от 13.12.2017) «О составе разделов проектной документации и требованиях к их содержанию».

Проектирование предполагает несколько направлений комплексной разработки:

1. Формирование архитектурной и дизайн-концепции проекта для понимания целей и задач процесса.
2. Архитектурное проектирование с созданием графических представлений в виде чертежей и разрезов, отображения геометрических форм.
3. Проектирование инженерных систем здания для обеспечения функционирования здания.
4. Разработка конструктивных решений для создания полных описаний и представлений об узлах и составных частях сооружения.
5. Визуализация проекта для трехмерного отображения и возможности анимационной презентации.
6. Разработка строительного проекта для управления процессом возведения сооружения.
7. Разработка концепции и реализации порядка управления зданием, обслуживания систем, выполнения ремонтных работ и реконструкции.
8. Выявление и устранение конфликтов проектирования, реализации и эксплуатации — коллизионную проверку проекта и объекта.

Итогом создания бим-модели становится получение полного представления об объекте в графиках, описаниях, расчетах, прогнозах и планировании.

Этапы BIM-проектирования зданий и сооружений

Информационное моделирование зданий при проектировании строится на основе ряда работ:

• Получение от заказчика информации об объекте с точки зрения концепции, назначения, архитектурных, инженерных и эксплуатационных особенностей.
• Разработка и согласование задания на проектирование объекта функциональной bim-модели.
• Получение и анализ информации от заказчика, разработка плана проекта с основными разделами и необходимыми сведениями.
• Собственно проектирование по основным требованиям к процессу и документации, создание электронной цифровой модели здания.

Подготовленная документация и содержание модели передаются заказчику для изучения, анализа и экспертизы. При необходимости выполняются доработки и корректировки, после чего проект утверждается для дальнейшей реализации.

Разработка проектной документации с использованием BIM

Проектирование зданий bim, создание динамического цифрового представления об объекте включает:

1. графическое и, при необходимости, цветовое отображение фасадов здания, обусловленный заданием комплекс экспозиционных материалов;
2. разработку и отображение экспликации помещений в виде поэтажных планов для непроизводственных объектов;
3. создание текстовых и графических материалов для отображения конструктивных и объемно-планировочных решений с указанием размеров и характеристик;
4. создание описаний и представления об инженерных системах сооружения, средствах инженерно-технического обеспечения эксплуатации объекта, перечня оборудования.

Создаваемая в рамках проектирования модель здания (объекта) содержит всю необходимую информацию о разрезах конструкций и узлов, несущих частей здания, отдельных деталей. В проекте содержится полноценное представление об основаниях и фундаментах, ограждающих и несущих конструкциях, перекрытиях и кровле сооружения. В соответствующем разделе содержатся сведения и требования по ППР (проекту производства работ), технологические нормативы, ограничения и специфические особенности в зависимости от назначения объекта. Графическая часть проекта дополняется и раскрывается текстовыми пояснениями и необходимы расчетными данными.

Роль и преимущества BIM-моделирования в оптимизации процесса проектирования

Информационная модель здания bim - это функциональный динамический комплекс всестороннего отображения объекта во всех тонкостях с возможностью взаимодействия участников процесса. Применение данной методологии позволяет воспользоваться рядом преимуществ:

• упрощается реальное согласование концепции и деталей проекта благодаря технически доступной системе внесения изменений;
• создается полноценная и удобная для восприятия система визуализации решений, подкрепленных описаниями и ссылками на расчеты и обоснования;
• существенно повышается качество и сокращаются сроки выполнения строительных и технологических задач благодаря удобному отображению и взаимодействию участников;
• создается удобная в использовании схема для разработки эксплуатационных и ремонтных планов после завершения строительства.

С технической, утилитарной точки зрения создается возможность быстрой корректировки проектной документации, отсутствует необходимость постоянного обращения к бумажным чертежам и таблицам — все материалы проекта в электронной форме сведены в одну модель. Доступность частей проекта и высокая динамика обработки материалов существенно повышают экономическую и организационную эффективность взаимодействия проектировщиков, заказчика, исполнителей строительных работ и эксплуатантов объекта.

Цена и сроки создания BIM-модели здания в Москве

Мы используем BIM-проектирование для зданий и сооружений, мостов, автомобильных дорог, инженерных систем. Сроки подготовки проекта зависят от его сложности и наличия исходной информации и составляют от 10 рабочих дней.