«ПГС»
8 (800) 222 85-87
Бесплатно по России
8 (495) 532-85-87
Москва и Область
info@pgsexpert.ru
По любым вопросам
Презентация
Услуги и Цены
  • Строительная экспертиза
    • Судебная экспертиза
    • Легализация самостроя
    • Проектной документации
    • Сметной документации
    • Объектов культурного наследия
    • Капитальности объекта
    • Металлоконструкций
    • Рецензирование заключений
    • Фасада зданий
    • Кровли крыши здания
    • Фундамента зданий и сооружений
    • Дорожного покрытия
    • Инженерных систем
    • Общедомовых помещений
    • Землеустроительная
  • Обследование
    • Техническое обследование
    • Тепловизионное
    • Обмерные работы
    • Определение физического износа
    • Определение категории технического состояния
  • Контроль
    • Строительный контроль
    • Контроль качества в строительстве
    • Строительный аудит
    • Финансово-технический аудит
    • Геодезический мониторинг и работы
    • Геотехнический мониторинг
    • Технический заказчик
  • Документы
    • Градостроительный аудит
    • Архитектурно-градостроительное решение (АГР)
    • Заключение о соответствии объекта
  • Оценка
    • Оценка незавершенного строительства
    • Оценка недвижимости
  • Строительное проектирование
    • Авторский надзор в строительстве
    • Проект капитального ремонта здания
    • Проект по сносу или демонтажу
    • Проектирование инженерных систем
    • Разработка ПСД
    • Поверочный расчет конструкций здания
  • Инженерные изыскания
    • Инженерно геотехнические изыскания
    • Инженерно-геодезические изыскания
  • Пожарная безопасность
    • Пожарная экспертиза
    • Расчёт пожарного риска
    • Аудит пожарной безопасности
    • Проектирование противопожарных систем
Реализованные проекты
  • Экспертиза
  • Обследование
  • Надзорный контроль
  • АГР
Компания
  • О компании
  • Правомерные документы
  • Регламент
  • Благодарности
  • Партнёры
  • Вакансии
  • Реквизиты
Полезная информация
  • Новости
  • Статьи
  • Вопросы и ответы
Контакты
    «ПГС»
    Меню  
    • Услуги и Цены
      • Строительная экспертиза
        • Судебная экспертиза
        • Легализация самостроя
        • Проектной документации
        • Сметной документации
        • Объектов культурного наследия
        • Капитальности объекта
        • Металлоконструкций
        • Рецензирование заключений
        • Фасада зданий
        • Кровли крыши здания
        • Фундамента зданий и сооружений
        • Дорожного покрытия
        • Инженерных систем
        • Общедомовых помещений
        • Землеустроительная
      • Обследование
        • Техническое обследование
        • Тепловизионное
        • Обмерные работы
        • Определение физического износа
        • Определение категории технического состояния
      • Контроль
        • Строительный контроль
        • Контроль качества в строительстве
        • Строительный аудит
        • Финансово-технический аудит
        • Геодезический мониторинг и работы
        • Геотехнический мониторинг
        • Технический заказчик
      • Документы
        • Градостроительный аудит
        • Архитектурно-градостроительное решение (АГР)
        • Заключение о соответствии объекта
      • Оценка
        • Оценка незавершенного строительства
        • Оценка недвижимости
      • Строительное проектирование
        • Авторский надзор в строительстве
        • Проект капитального ремонта здания
        • Проект по сносу или демонтажу
        • Проектирование инженерных систем
        • Разработка ПСД
        • Поверочный расчет конструкций здания
      • Инженерные изыскания
        • Инженерно геотехнические изыскания
        • Инженерно-геодезические изыскания
      • Пожарная безопасность
        • Пожарная экспертиза
        • Расчёт пожарного риска
        • Аудит пожарной безопасности
        • Проектирование противопожарных систем
    • Реализованные проекты
      • Экспертиза
      • Обследование
      • Надзорный контроль
      • АГР
    • Компания
      • О компании
      • Правомерные документы
      • Регламент
      • Благодарности
      • Партнёры
      • Вакансии
      • Реквизиты
    • Полезная информация
      • Новости
      • Статьи
      • Вопросы и ответы
    • Контакты
    Презентация
    8 (800) 222 85-87
    8 (495) 532-85-87
    info@pgsexpert.ru
    «ПГС»
    • Услуги и Цены
      • Строительная экспертиза
        • Судебная экспертиза
        • Легализация самостроя
        • Проектной документации
        • Сметной документации
        • Объектов культурного наследия
        • Капитальности объекта
        • Металлоконструкций
        • Рецензирование заключений
        • Фасада зданий
        • Кровли крыши здания
        • Фундамента зданий и сооружений
        • Дорожного покрытия
        • Инженерных систем
        • Общедомовых помещений
        • Землеустроительная
      • Обследование
        • Техническое обследование
        • Тепловизионное
        • Обмерные работы
        • Определение физического износа
        • Определение категории технического состояния
      • Контроль
        • Строительный контроль
        • Контроль качества в строительстве
        • Строительный аудит
        • Финансово-технический аудит
        • Геодезический мониторинг и работы
        • Геотехнический мониторинг
        • Технический заказчик
      • Документы
        • Градостроительный аудит
        • Архитектурно-градостроительное решение (АГР)
        • Заключение о соответствии объекта
      • Оценка
        • Оценка незавершенного строительства
        • Оценка недвижимости
      • Строительное проектирование
        • Авторский надзор в строительстве
        • Проект капитального ремонта здания
        • Проект по сносу или демонтажу
        • Проектирование инженерных систем
        • Разработка ПСД
        • Поверочный расчет конструкций здания
      • Инженерные изыскания
        • Инженерно геотехнические изыскания
        • Инженерно-геодезические изыскания
      • Пожарная безопасность
        • Пожарная экспертиза
        • Расчёт пожарного риска
        • Аудит пожарной безопасности
        • Проектирование противопожарных систем
    • Реализованные проекты
      • Экспертиза
      • Обследование
      • Надзорный контроль
      • АГР
    • Компания
      • О компании
      • Правомерные документы
      • Регламент
      • Благодарности
      • Партнёры
      • Вакансии
      • Реквизиты
    • Полезная информация
      • Новости
      • Статьи
      • Вопросы и ответы
    • Контакты
    • Главная
    • Проекты
    • Обследование
    • Обследование объекта незавершенного строительства

    Обследование объекта незавершенного строительства

    • Обследование объекта незавершенного строительства
    Задача

    Определить возможность дальнейшего использования данных конструкций для завершения строительства объекта

    Заказать экспертизу
    Задать вопрос
    Наши эксперты ответят на любой интересующий вопрос по данному проекту

    Определение возможности дальнейшего использования конструкций для завершения строительства объекта

    Цель обследования:

    1. оценка технического состояния возведенных конструкций здания;
    2. определение наличия у объекта самостоятельного функционального назначения;
    3. определить объем завершенности строения.
    4. определить возможность дальнейшего использования данных конструкций для завершения строительства объекта.

    Выполненные работы:

    Для оценки технического состояния и решения задач, поставленных перед экспертами, было проведено следующее:

    • изучение проектной и другой технической документации по объекту обследования;
    • визуальное обследование несущих строительных конструкций с выявлением имеющихся дефектов и повреждений;
    • выполнение обмерных работ;
    • составление карт дефектов;
    • выборочное фотографирование объекта, обследуемых элементов, наиболее существенных дефектов и повреждений строительных конструкций;
    • выполнение расчета основных несущих конструкций с учетом выявленных дефектов;
    • анализ функционального назначения объекта;
    • анализ возможности дальнейшего использования имеющихся строительных конструкций.

    Результат обследования:

    По результатам обследования, экспертами установлено:

    1. Состояние несущих конструкций согласно ГОСТ Р 31937-2011 «Здания и Сооружения. Правила обследования и мониторинга технического состояния» оценивается как аварийное.
    2. Объект не имеет самостоятельного функционального назначения на момент проведения обследования.
    3. Определен объем (процент) завершения работ по строительству:
      • фундамент – 80%
      • стены и перегородки – 26%
      • плиты перекрытия и покрытия – 30%
      • крыша, полы, дверные и оконные проемы, внутренняя отделка, инженерные коммуникации — 0%
    4. В результате обследования выявлены критические и значительные дефекты:
      • повсеместное отслоение защитного слоя бетона в ж/б конструкциях
      • повсеместное коррозионное разрушение арматурных стержней и про-волоки в ж/б конструкциях
      • коррозия закладных деталей ж/б конструкций
      • повсеместные следы протечек на поверхности ж/б конструкций
      • силовые трещины вдоль продольной рабочей арматуры ж/б конструкции
      • следы коррозии бетона (выщелачивание) на поверхности ж/б конструкций
      • повсеместное нарушение требований, предъявляемым к геометрическим размерам швов кирпичной кладки
      • следы биологического и химического повреждения на поверхности железобетонных конструкций
      • нарушение требований, предъявляемым к максимальным отклонениям от вертикали и горизонтали железобетонных конструкций фундамента
      • кирпичи и раствор ограждающих стен имеют деформации, повреждения, отслоения, разрушения
      • превышены предельно-допустимые прогибы ригелей перекрытия.

    Главной причиной возникновения указанных дефектов является отсутствие должной консервации объекта согласно СП 48.13330.2011 «Организация строительства. Актуализированная редакция СНиП 12-01-2004».

    Дальнейшего использования имеющихся строительных конструкций невозможно, а их капитальный ремонт нецелесообразен.


    Фотогалерея
    • Обследование объекта незавершенного строительства
    • Обследование объекта незавершенного строительства
    • Обследование объекта незавершенного строительства
    • Обследование объекта незавершенного строительства
    • Обследование объекта незавершенного строительства
    • Обследование объекта незавершенного строительства
    • Обследование объекта незавершенного строительства
    • Обследование объекта незавершенного строительства
    • Обследование объекта незавершенного строительства
    • Обследование объекта незавершенного строительства
    • Обследование объекта незавершенного строительства
    • Обследование объекта незавершенного строительства
    • Обследование объекта незавершенного строительства
    • Обследование объекта незавершенного строительства
    • Обследование объекта незавершенного строительства
    • Обследование объекта незавершенного строительства
    Наши эксперты ответят на любой интересующий Вас вопрос
    Задать вопрос

    Назад к списку Следующий проект
    Компания
    О компании
    Правомочные документы
    Регламент
    Благодарности
    Партнеры
    Контакты
    Реквизиты
    Услуги
    Экспертиза
    Обследование
    Контроль
    Легализация
    Оценка
    Проектирование
    Пожарная безопасность
    Наши контакты

    8 (495) 532-85-87
    Москва и Область
    8 (800) 222 85-87
    Бесплатно по России
    info@pgsexpert.ru
    По любым вопросам
    © 2023 ООО «ПГС». ИНН 7718909596
    г. Москва, Люсиновская ул., д. 53, к. 2
  • Telegram
  • whatsapp