Экспертиза и обследование технического состояния фундамента

Объект:

Фундаменты и грунты основания четырёхэтажного нежилого здания

Цель обследования:

Оценка технического состояния и несущей способности основания и фундаментов на предмет возможности их дальнейшей эксплуатации или необходимости замены/восстановления/усиления

Выполненные работы:

Для оценки технического состояния и несущей способности строительных конструкций, экспертами ООО «ПГС» были проведены следующие работы:

• изучение имеющихся материалов по инженерно-геологическим исследованиям, проводив­шимся на данном или на соседних участках;
• изучение планировки и благоустройства участка;
• изучение материалов, относящихся к заложению фундаментов исследуемых зданий и сооружений;
• разработка шурфов вблизи фундаментов;
• отбор проб грунта из-под подошвы фундамента;
• выполнение обмерных работ с составлением карты шурфов;
• визуальное и инструментальное обследова­ние фундаментов в шурфах с составлением дефектной ведомости при наличии дефектов и повреждений;
• формирование выводов и составление рекомендаций по результатам обследования.

Результат обследования:

По результатам проведенного обследования специалистами установлено наличие дефектов и повреждений, ведущих к снижению несущей способности, эксплуатационных характеристик и долговечности несущих конструкций.
Определено техническое состояние фундаментов под колоннами и под стенами подвального этажа как ограниченно-работоспособное, под наружными стенами как работоспособное.
Также специалистами были сформулированы рекомендации по устранению выявленных дефектов и повреждений:

• выполнить усиление конструкций столбчатых фундаментов методом омоноличивания с предварительной установкой арматурного каркаса;
• выполнить усиление фундаментов под стенами подвального этажа с применение технологии торкритирования.