Экспертиза и оценка качества объекта незавершенного строительства

Объект:

Объект незавершенного строительства (предполагаемое назначение - ресторан).

Цель обследования:

• оценка технического состояния возведенных конструкций здания;
• определение соответствия объекта строительным и градостроительным нор-мам и правилам;
• определение отсутствия/наличия угрозы жизни и здоровью неопределенного круга лиц.

Выполненные работы:

Для оценки технического состояния и решения задач, поставленных перед экспертами, было проведено следующее:

• изучение проектной и другой технической документации по объекту обследования;
• визуальное обследование несущих строительных конструкций с выявлением имеющихся дефектов и повреждений;
• выполнение обмерных работ;
• выборочное фотографирование объекта, обследуемых элементов, наиболее существенных дефектов и повреждений строительных конструкций;
• выполнение расчета основных несущих конструкций с учетом выявленных дефектов;
• анализ функционального назначения объекта;
• анализ возможности проведения дальнейших строительно-монтажных работ согласно проектной документации.

Результат обследования:

По результатам обследования, экспертами установлено:

1. Состояние несущих конструкций согласно ГОСТ Р 31937-2011 «Здания и Сооружения. Правила обследования и мониторинга технического состояния» оценивается как работоспособное.
2. По результатам исследований определено, что здание соответствует строительным и градостроительным нормам и правилам как объект незавершенного строительства, в том числе СП 118.13330.2012* Общественные здания и сооружения. Актуализированная редакция СНиП 31-06-2009.
3. По результатам экспертизы угрозы жизни и здоровью граждан - работы выполнены с учетом продолжения строительно-монтажных работ в строгом соответствии с проектом.
4. Проведение строительно-монтажных работ в соответствии с проектом возможно.