Приемка квартиры без отделки в новостройке – важный этап, требующий тщательного осмотра, так на что же обращать внимание? От качества выполненных строительных работ зависит комфорт вашего будущего жилья. Чтобы ничего не упустить, воспользуйтесь следующим чек-листом.
Общие рекомендации:
- Пригласите специалиста: профессиональный инспектор сможет обнаружить скрытые дефекты, которые могут быть не видны невооруженным глазом.
- Возьмите с собой рулетку, уровень, фонарик, электрический тестер, магнит, зеркало, камеру.
- Записывайте все замечания: составляйте подробный акт приемки с фотографиями обнаруженных дефектов.
Что проверять при приемке?
Планировка и площади:
- Соответствие плану: проверьте, совпадают ли фактические размеры и планировка квартиры с проектной документацией.
- Отклонения от вертикали и горизонтали: используйте уровень для проверки ровности стен, пола и потолка.
- Толщина стен: убедитесь, что толщина несущих стен соответствует проекту.
Строительные конструкции:
- Стены: осмотрите стены на наличие трещин, сколов, пятен, следов сырости. Обратите внимание на качество швов между панелями или блоками.
- Потолок: проверьте потолок на наличие трещин, перепадов высот, пятен.
- Пол: осмотрите поверхность пола на наличие трещин, сколов, перепадов высот.
- Окна и двери: проверьте качество установки окон и дверей, работоспособность фурнитуры, наличие щелей.
- Балконы и лоджии: осмотрите ограждения, гидроизоляцию, наличие трещин в плите перекрытия.
Инженерные системы:
- Электроснабжение: проверьте наличие всех розеток, выключателей, осветительных приборов, работоспособность автоматов и УЗО.
- Водоснабжение и канализация: проверьте все сантехнические приборы, наличие протечек, работоспособность сливных систем.
- Отопление: проверьте работоспособность системы отопления, наличие радиаторов, отсутствие течей.
- Вентиляция: проверьте наличие вентиляционных каналов, их проходимость.
Другое:
- Звукоизоляция: постучите по стенам и перекрытиям, чтобы оценить уровень звукоизоляции.
- Гидроизоляция: проверьте места возможных протечек: стыки панелей, углы, сантехнические узлы.
- Мусоропровод: проверьте его состояние, наличие запахов.
- Лифт: оцените работу лифта, наличие освещения, кнопок управления.
На что обратить особое внимание?
- Состояние мест общего пользования: проверьте подъезд, лестничные клетки, лифты, мусоропровод.
- Придомовая территория: осмотрите придомовую территорию, детские площадки, парковку.
Необходимые инструменты для приемки квартиры в новостройке
Приемка новой квартиры – это ответственный процесс, требующий тщательной проверки. Чтобы все прошло гладко, рекомендуется иметь при себе следующие инструменты и материалы:
Важно: Приемку квартиры лучше проводить при дневном свете. Одевайтесь удобно, чтобы иметь возможность свободно перемещаться по квартире.
Помните, приемка квартиры без отделки в новостройке – ответственный процесс. Тщательный осмотр поможет избежать проблем в будущем и обеспечить комфортное проживание. Для более детальной информации рекомендуем обратиться к нашим специалистам по приемке квартир в новостройках.
