Приемка квартиры без отделки в новостройке: на что обратить внимание?

Общие рекомендации:

1. Пригласите специалиста: профессиональный инспектор сможет обнаружить скрытые дефекты, которые могут быть не видны невооруженным глазом.
2. Возьмите с собой рулетку, уровень, фонарик, электрический тестер, магнит, зеркало, камеру.
3. Записывайте все замечания: составляйте подробный акт приемки с фотографиями обнаруженных дефектов.

Что проверять при приемке?

Планировка и площади:

1. Соответствие плану: проверьте, совпадают ли фактические размеры и планировка квартиры с проектной документацией.
2. Отклонения от вертикали и горизонтали: используйте уровень для проверки ровности стен, пола и потолка.
3. Толщина стен: убедитесь, что толщина несущих стен соответствует проекту.

Строительные конструкции:

1. Стены: осмотрите стены на наличие трещин, сколов, пятен, следов сырости. Обратите внимание на качество швов между панелями или блоками.
2. Потолок: проверьте потолок на наличие трещин, перепадов высот, пятен.
3. Пол: осмотрите поверхность пола на наличие трещин, сколов, перепадов высот.
4. Окна и двери: проверьте качество установки окон и дверей, работоспособность фурнитуры, наличие щелей.
5. Балконы и лоджии: осмотрите ограждения, гидроизоляцию, наличие трещин в плите перекрытия.

Инженерные системы:

1. Электроснабжение: проверьте наличие всех розеток, выключателей, осветительных приборов, работоспособность автоматов и УЗО.
2. Водоснабжение и канализация: проверьте все сантехнические приборы, наличие протечек, работоспособность сливных систем.
3. Отопление: проверьте работоспособность системы отопления, наличие радиаторов, отсутствие течей.
4. Вентиляция: проверьте наличие вентиляционных каналов, их проходимость.

Другое:

1. Звукоизоляция: постучите по стенам и перекрытиям, чтобы оценить уровень звукоизоляции.
2. Гидроизоляция: проверьте места возможных протечек: стыки панелей, углы, сантехнические узлы.
3. Мусоропровод: проверьте его состояние, наличие запахов.
4. Лифт: оцените работу лифта, наличие освещения, кнопок управления.

На что обратить особое внимание?

• Состояние мест общего пользования: проверьте подъезд, лестничные клетки, лифты, мусоропровод.
• Придомовая территория: осмотрите придомовую территорию, детские площадки, парковку.

Необходимые инструменты для приемки квартиры в новостройке

Приемка новой квартиры – это ответственный процесс, требующий тщательной проверки. Чтобы все прошло гладко, рекомендуется иметь при себе следующие инструменты, оборудование и материалы:

Важно: Приемку квартиры лучше проводить при дневном свете. Одевайтесь удобно, чтобы иметь возможность свободно перемещаться по квартире.

Помните, приемка квартиры без отделки в новостройке – ответственный процесс. Тщательный осмотр поможет избежать проблем в будущем и обеспечить комфортное проживание. Для более детальной информации рекомендуем обратиться к нашим специалистам по приемке квартир в новостройках.