Если коротко, то теперь любая такая постройка на крыше должна быть законной и безопасной. Что это значит на практике?
Просто так поставить что-то на крышу больше не получится. Придется получать официальное заключение от Госинспекции по недвижимости. Такое разрешение обычно выдается на 10 лет, а потом его можно продлить.
Безопасность — прежде всего. Вам нужно будет доказать, что ваша постройка никому не угрожает. Для этого придется нанять экспертную организацию, которая подтвердит, что и сама конструкция, и крыша здания выдержат нагрузки (см. рис. - выдержку из Постановления). Кроме того, необходимо получить согласие всех собственников здания.
Есть ограничения. Ваша постройка может быть только одноэтажной и занимать не больше половины свободной площади крыши. Подвести к ней центральное отопление или водопровод тоже не разрешат.
Уже есть постройка? Дали время на легализацию. Если у вас на крыше уже что-то есть, паниковать не стоит. Город дал целых три года, чтобы привести все документы в порядок и узаконить объект по новым требованиям.
Важно отметить, что эти правила не распространяются на летние веранды кафе, рекламные вывески и любые постройки на крышах многоквартирных и частных жилых домов — для них существуют свои, отдельные законы.
В целом, город хочет, чтобы московские крыши были не только красивыми, но и безопасными для всех.
