Методика строительно-технической экспертизы

Строительно-техническая экспертиза, являясь исследованием особого рода, проводится в рамках судебного или арбитражного процесса, а также по инициативе физических и юридических лиц. Объектами исследования в данном случае выступают:

1. строительные объекты,
2. проектная документация,
3. инженерные коммуникации и другие элементы строительной сферы.

Методы строительно-технической экспертизы

Существуют различные методики проведения строительной технической экспертизы. Они напрямую зависят от целей экспертизы. Можно выделить наиболее часто используемые экспертами методы, а именно:

• определяется цель экспертизы и обследования объекта, закрепляется необходимая методика проведения;
• исследуется проектно-сметная документация строительного объекта относительно существующих норм, законодательства;
• экспертом осуществляется выезд на объект и на месте проводятся обмеры и фиксируются отклонения, если таковые имеются;
• выполняется оценка ущерба и стоимость восстановительных работ;
• вся информация отображается в экспертом заключении и предоставляется заказчику.

Этапы проведения строительно-технической экспертизы

Методика проведения строительно-технической экспертизы включает в себя следующие основные этапы:

1. Подготовительный этап:

• Ознакомление с постановлением суда или договором на проведение экспертизы.
• Изучение предоставленной документации (проектной, исполнительной, технической).
• Выезд на объект исследования и его осмотр.
• Формулирование вопросов, требующих экспертного решения.

2. Исследовательский этап:

• Проведение натурных исследований объекта экспертизы с применением инструментальных методов (геодезические измерения, фотофиксация, отбор проб и образцов).
• Лабораторные исследования отобранных образцов.
• Анализ проектной и исполнительной документации на соответствие строительным нормам и правилам.
• Сопоставление результатов натурных и лабораторных исследований с данными проектной документации.

3. Заключительный этап:

• Формулирование выводов эксперта на основе проведенных исследований.
• Составление заключения эксперта, содержащего описание проведенных исследований, их результатов, обоснование выводов и ответы на поставленные вопросы.

Методика проведения строительно-технической экспертизы должна соответствовать требованиям законодательства, быть научно обоснованной, объективной и полной.

Важно отметить, что судебная строительно-техническая экспертиза требует от эксперта высокой квалификации, опыта работы в строительной сфере и знания нормативно-технической документации. От качества проведенной экспертизы зависит исход судебного разбирательства, если оно назначено, поэтому методика проведения строительно-технической экспертизы играет ключевую роль в обеспечении объективности и достоверности результатов.