Цель клиента – разработка и сопровождение Концепции объекта капитального строительства для дальнейшей разработки проектной документации в целях реконструкции без рисков отказа по внешнему облику.
Специалисты ООО «ПГС» располагают необходимым опытом и квалификацией для создания Концепции реконструкции, а также для подготовки презентационных материалов и их сопровождения на заседании Архитектурной комиссии.
Перед архитекторами стояли следующие задачи:
- по техническому заданию Заказчика проработать варианты концепций архитектурного облика;
- подготовить материалы на Архитектурную комиссию для концептуального представления объекта капитального строительства;/li>
- подготовить низкополигональные модели (НПМ) здания и благоустройства;
- защитить проект на Архитектурной комиссии и получить уведомление о положительном решении.
Процесс работы
- Камеральный анализ. Выполнен выезд на объект для фотофиксации и анализа текущего состояния. Архитектурным отделом произведен анализ существующей застройки и исходной документации. Представлены референсы для проработки экстерьера.
- Разработка проектного решения. Для рассмотрения Концепций сформирован пакет материалов в соответствии с «Требованиями к составу, содержанию и форматам представления проектных материалов», «Инструкцией по предоставлению исходных данных» и шаблонами презентаций. К презентационным материалам, в том числе, подготовлены низкополигональные модели (ВПМ и НПМ) здания и благоустройства, сопроводительное письмо.
- Сопровождение материалов на всех этапах рассмотрения и проработка представленных данных по рекомендациям Архитектурного совета.
Ситуация: На момент формирования материалов внешний облик не соответствовал тенденциям развития г. Москвы, тем не менее Заказчик был нацелен на положительный ответ Архитектурной комиссии и обратился в ООО «ПГС» за корректировкой АГР по текущим требованиям, в том числе для разработки концепций экстерьера.
Наше решение: В первую очередь были предоставлены концепции фасадов, а после подготовлен полноценный АГР для Архитектурной комиссии ДГП и Совета Мэра г. Москвы С. С. Собянина.
